Цены на недвижимость выросли на 2% во втором квартале - анализ по данным НСИ

Полина Стойкова MRICS, Исполнительный директор компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС и Руководитель отдела «Аналитика и Прогнозы»

Рынок недвижимости в Болгарии все более убедительно выходит из кризиса. По расчетам БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС на основе данных Национального института статистики (НСИ), во втором квартале 2014 года, средние цены на жилье в стране зарегистрировали второй очередной реальный годовой рост* в размере 2%.

Второй квартал еще более позитивен для рынка недвижимости. Налицо ускорение темпа роста цен по сравнению с первым кварталом, когда мы отметили первый реальный* годовой рост в размере на +1,79% и объявили конец падения цен.

Озвученные данные полностью совпадают с нашим прогнозом с конца прошлого года о завершении нисходящего тренда и наступлении нового этапа развития рынка.

Положительный тренд на рынке недвижимости наиболее отчетливо виден в Софии и в Пловдиве. В двух крупнейших городах Болгарии цены на жилье за последние месяцы зафиксировали четвертый очередной реальный* годовой рост в размере 4.38% в Софии и 5.37%). Это значит, что уже год цены в Софии и Пловдиве реально растут. По сравнению с предыдущим кварталом цены на недвижимость в столице выросли на +1.34%, а в Пловдиве - на +1.96%.

Средняя цена проданных квартир в областных городах Болгарии во втором квартале 2014 года - 444 евро/кв.м. (443 евро/кв.м. в первом квартале 2014 г.).

Рост цен есть во всех крупных городах страны. Средние цены на квартиры в крупнейших городах во втором квартале 2014 года, согласно данным НСИ:
• София – 753 евро/кв.м.
• Пловдив – 489 евро/кв.м.
• Варна – 699 евро/кв.м.
• Бургас – 578 евро/кв.м.
• Стара Загора – 454 евро/кв.м.
• Велико Тырново – 372 евро/кв.м.

Посмотрите наши новейшие предложения в Софии

Посмотрите наши предложения на Южном побережье

Посмотрите наши предложения на Северном побережье

Недвижимость на продажу и в аренду на Солнечном берегу

* реальный рост - после вычета инфляции посредством Гармонизированного индекса потребительских цен. Учет инфляции дает более точное представление о реальном изменении цен на недвижимость и потому анализируя данные НСИ мы делаем необходимые расчеты и преобразования для получения точной рыночной картины.

---
Авторское право: 2014 БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС. Все права защищены. Для дополнительной информации или совета, пожалуйста, свяжитесь с нами по тел. : +359 2 9 11 50 или по эл. почте: info@bulgarianproperties.ru. Использование данной статьи со стороны третьих лиц допускается только при наличии надлежащей цитаты из источника www.BulgarianProperties.ru и Автора статьи. Данные в этом материале собраны Автором и БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС и представлены только с информативной целью. Мы приложили все усилия для обеспечения точности данных. Однако, БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС не может нести ответственность за утрату или повреждение в результате решений, сделанных на основе этой статьи.
© БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС 2014.


  прочитайте больше статьи