Ипотечное кредитование в Болгарии

Финансирование покупки недвижимости В целях предоставления качественных и полезных услуг своим клиентам БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС в 2006 году создала отдел, специализированный на предоставлении ипотечных кредитов по самым выгодным для клиента условиям, с учетом приобретаемой им недвижимости. Мы работаем с ведущими болгарскими банками в Болгарии, знаем в подробностях их условия ипотечного кредитования.

Обратитесь к нам, и мы дадим Вам лучший совет и поможем подобрать наиболее подходящий для Вас кредитный продукт. Отправьте нам запрос по эл. почте. Мы поможем Вам советом, консультацией, а также с комплектацией необходимых документов для получения ипотечного кредита. Вам лишь надо выбрать желанный объект недвижимости!

В настоящее время россияне проявляют большой интерес к ипотечным кредитам, посредством которых они могут приобрести недвижимость на море или в других красивых уголках Болгарии. УниКредит Булбанк предлагает ипотечные кредиты на покупку недвижимости в Болгарии российским и украинским гражданам без вида на жительство в Болгарии.

Условия УниКредит Булбанк

• Стандартные ипотечные кредиты выдаются с процентной ставкой - 9.20% в BGN либо Евро;
• Размер финансирования до 70% от стоимости экспертной оценки недвижимости;
• Кредиты выдаются на срок - до 20 лет. Предельный возраст заемщика на дату погашения кредита – 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин;
• Заявка на предварительное утверждение;
• Обеспечение - ипотека на приобретенное недвижимое имущество; депозит из 6 месячных взносов наличные на счету клиента в банке.

Документы, требуемые от Заявителя

Документы, которые Вам необходимо будет предоставить, варьируют в зависимости от кредитора, но, как правило, как минимум с Вас потребуют:
• Копию паспорта и удостоверение постоянного адреса;
• Удостоверение о семейном положении (удостоверение о браке или разводе) в случае применимости;
• Выписка из банковского счета за последние 6 месяцев;
• Платежная расписка за последние 6 месяцев, и письмо-рекомендация от работодателя;
• Письмо-рекомендация от Вашего банка;
• Кредитная история;
• С лиц, у которых налоговое самообложение, также требуются копии с их налоговой декларации.

Документы должны быть удостоверены согласно официальной процедуре в Вашей стране.

Документы и требования к недвижимости

Документы по недвижимости, которые требуются следующие:
• Нотариальный акт
• Предварительный договор
• Документ о налоговой оценке недвижимости
• Сертификат об отсутствии обременений предмета ипотеки

Банки ввели более серьезные требования к клиентам, которые хотят получить ипотечные кредиты. Основное требование банков – недвижимость должна быть завершена/построена (полученный Акт 15 или Акт 16). Финансирование на более раннем этапе строительства невозможно.
Большое значение имеет локация недвижимости. Объекты недвижимости в больших городах более привлекательны для инвесторов и соответственно для банков, поэтому у данного типа недвижимости больший шанс получить кредит.
В отличие от предыдущих лет залоговый коэффициент увеличился. В настоящее время финансируется до 70-80% от налоговой оценки недвижимости. Существует требование к размеру ежемесячных платежей по кредиту по отношению к доходам заемщика.

Оплаты

Приблизительные затраты на получение ипотечного кредита:
• Плата за заявку на получение кредита - 50 левов;
• Плата за экспертную оценку недвижимости - в зависимости от типа собственности и время подготовки оценки (для квартиры в среднем 110 левов, для дома - 150 левов);
• Нотариальные сборы;
• Процентная ставка по кредиту;
• Банковские оплаты за выдачу кредита.

БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС предоставит Вам бесплатное содействие при подаче заявлений, утверждении и использовании ипотечного кредита для покупки недвижимости. Мы проконсультируем Вас о возможных вариантах кредитования, об условиях различных финансовых учреждений, предоставим сведения о размере кредита в зависимости от стоимости имущества, документы, необходимые для подачи на кредит и т.д. Наши услуги по оказанию помощи при получении кредита бесплатны, но имейте в виду, что банки взимают плату за подачу документов на кредит и его предоставление, различные для каждого финансового учреждения.

Для более подробной консультации по конкретной недвижимости, можете обратиться к нам, мы с радостью ознакомимся подробнее с деталями и дадим Вам подходящий совет. Если Вы хотите подать заявление на ипотеку, пожалуйста нажмите сюда и пополните форму.

Кроме содействия по вопросам ипотеки, мы предлагаем также содействие по вопросам страхования имущества. Другие финансовые услуги также могут быть организованы при запросе с Вашей стороны.

Для более подробной информации, пожалуйста, обратитесь к нашему специалисту в области ипотечного кредитования и страхования Гале Златановой.

Комментарии клиентов
Огромное спасибо Елене, Христо, Эндрю, а также юристу Ивайло. Хорошо слаженная команда ...
Я только что продал двухкомнатную квартиру в Болгарии и имел удовольствие работать с Сергеем ...
Ещё раз хочу поблагодарить директора Южного побережья г-на Динко Славова. Спасибо, Динко, что ты ...
Не теряйте времени на смотровой тур! Закажите смотр недвижимости по Skype!
Прочитайте актуальную информацию о недвижимости, экономике и туризме!
Посмотрите, как мы можем Вам помочь быстрее продать свою недвижимость
Посмотрите наши обзоры рынка и прогнозы!
Последние Новости
За год количество сданных в эксплуатацию жилых зданий в Болгарии увеличилось на 6%

07/Ноябрь/2017
https://rus.bg

В третьем квартале этого года в Болгарии было сдано в эксплуатацию 506 жилых зданий с 2 018 жилья в них, показывают данные Национального института статистики.

По сравнению с третьим кварталом 2016 года количество сданных в эксплуатацию жилых зданий увеличилось на 6.3%, а жилья в них уменьшилось на 15.2%.

Всех больше в эксплуатацию жилых зданий было сдано в Варненской ... прочитайте больше

Региональные новости
Горные лыжи на Витоше - абсолютный ценовой хит грядущей зимы в Европе

21/Ноябрь/2017
По материалу dnes.bg

Горные лыжи на Витоше – абсолютный ценовой хит грядущей зимы в Европе, сообщает сайт самой популярной нецекой газеты Билд. Издание ссылается на данные, обработанные ведущей туристической поисковой системой HomeToGo.

Авторы сравнения указывают, что подсчитали ежедневные расходы на проживание в коттеджах и гостевых домах (до 4 человек) и на дневной ski-pass в феврале. Их подсчеты охв... прочитайте больше

Вам известно?
Бургас, Варна, София, Добрич и Благоевград – самые интересные города туристов

04/Октябрь/2017
http://bnr.bg

Бургас, Варна, София, Добрич и Благоевград входят в пятерку наиболее популярных среди иностранных туристов мест в Болгарии, показывают данные Национального института статистики за 2016 год.

А пять самых привлекательных для болгар направлений за рубежом - Греция, Турция, Македония, С... прочитайте больше