0
Здравствуйте,
Любимые предложения (0)
Сохраненные поиски
Специально для вас
Уведомления
Подписки
Настройки
Выход
Закрыть

Болгария - Осень-2010 и мировой real estate: новые тренды

2010-09-16   |  Анна Хинова

В сентябрьском номере журнала «Наш Дом за Рубежом», автор статьи «Осень-2010 и мировой real estate: новые тренды» Константин Криницки сделал обзор ситуации на мировом рынке недвижимости.

Рынок недвижимости стран, наиболее популярных среди российских инвесторов, пережил в 2009 году глубокий кризис. В феврале 2010 года операторы единогласно зафиксировали в десятке курортных стран резкий рост продаж. Ближе к середине года цены, наконец, остановили свое падение. Если кратко назвать тенденцию мировых рынков недвижимости с начала 2010 года, то она прозвучит так: выздоровление. Однако мир realestate сегодня серьезно отличается от самого себя до финансового кризиса.

В обзоре автор рассматривает несколько стран, которые традиционно популярны среди российских покупателей недвижимости (США, Болгария, Испания, Кипр, Греция, Черногория, Балтия). Одна из стран, которые являются особо привлекательными для русскоязычных клиентов – Болгария.

Болгария
Эта страна для россиян – особая, хотя бы потому, что около 300 тыс. наших соотечественников уже являются владельцами болгарской недвижимости. Кроме того, болгарский рынок, по-видимому, имеет хороший потенциал, так как уже довольно длительное время Болгария возглавляет все имеющиеся рейтинги инвестиционных предпочтений покупателей из России.

В обзоре приведены и данные компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС:
• В 2009 г. по отношению к предыдущему году был отмечен 40%-й спад числа продаж. Средняя цена реализованной жилой недвижимости в Софии уменьшилась на 32%, составив €54 тыс., в то время как в предыдущем году этот показатель был равен €96,2 тыс.
• Кризисный год принес на рынок и положительные изменения - коррекцию цен, благодаря которой из сферы недвижимости вышли непрофессиональные застройщики. Продавцы стали намного более сговорчивыми и проявляют больше гибкости при переговорах о продаже.
• Полностью меблированные апартаменты на лыжном курорте Банско, купленные в 2006 г. по цене €1500/кв. м, были проданы за €750/кв. м, то есть со скидкой 50%. Вдвое дешевле первоначальной цены (€700/кв. м) обошлась новому владельцу квартира на морском курорте Золотые Пески, ранее купленная по цене €1385/кв. м. Апартаменты в Кранево, купленные 5 лет назад по цене €550/кв. м, реализованы с дисконтом в 43%, за €315/кв. м.
• Снизились и цены от застройщиков. Сейчас цены самых дешевых апартаментов на море начинаются от €360/кв. м. В Банско – от €500/кв. м.

Прочитайте всю статью о Болгарии, а также комментарий для журнала «Ваш Дом за Рубежом» Полины Стойковой - исполнительного директора БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС



  Прочитать другие новости

Поделиться
Лучшая недвижимость в Банско
Популярность горной недвижимости в Болгарии неуклонно растет из-за отличных цен и условий, как для зимних видов спорта, так и летнего отдыха. Банско — крупнейший горнолыжный курорт страны, который привлекает многочисленных покупателей со всего мира.
Посмотрите еще
Морские Виллы на Болгарском побережье
Выбираете Ваше собственное место под солнцем для отдыха и постоянного проживания?
Посмотрите нашу подборку домов и вилл на морских курортах и в близлежащих поселках! Лучшие цены в Европе!
Посмотрите еще

Больше Новостей

последние новости
Мы открыли офис в самом центре Дупницы. Приходите по адресу Княз Бориса I, 1, номер 1!


Открылся наш новый офис в Дупнице! Он расположен в самом центре города, на улице Княз Борис I, номер 1, этаж 1 - напротив ГУМ.

Этот стратегический шаг является частью нашей миссии - быть как можно ближе к нашим клиентам и предоставлять высококачественный местный сервис как для покупателей, так и для продавцов.

В нашем новом офисе клиенты смогут восп...

28 Март, 2024
Пресса и СМИ
Полина Стойкова в эфире программы Money.bg на канале Bulgaria On Air

Существует ли "пузырь" цен на недвижимость в Болгарии и не собирается ли рынок сокращаться?

Какая недвижимость наиболее востребована, кто покупает и как болгарский рынок позиционируется по сравнению с остальной Европой.

На эти и другие темы в экономическом шоу Money.bg отвечала Полина Стойкова - генеральный директор компании BULGARIAN PROPERTIES.

...

05 Октябрь, 2023
последние новости
Цены на жилье в Болгарии вернулись к двузначному годовому росту

Во втором квартале рост цен на жилье в стране вернулся к двузначному годовому показателю, достигнув 10,7% после замедления до 9,5% в начале года. Всего за квартал цены выросли на 4,3% по сравнению с 1,6% за первые три месяца текущего года. Таковы данные Национального статистического института (НСИ).

Данные по шести крупнейшим городам страны дают более неоднозначную картину динамик...

04 Октябрь, 2023
Фирменные
БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС отметила 20-летие


Компания БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС отметила свой 20-летний юбилей в клубе Sofia Live Club шикарным мероприятием с участием ведущих исполнителей, изысканным кейтерингом и богатым выбором напитков. Гости получили возможность пережить незабываемый вечер с выступлениями всеми любимого Васила Найденова, Destiny Quartet и Томы Здравкова.


Стильная атмосфера эли...

20 Март, 2023

ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС