В Софии отмечается дефицит нового жилья

О постоянно увеличивающемся спросе на жилье нового строительства в Софии и ограниченном количестве предложений заявляют брокеры ведущих агентств по продаже недвижимости в Болгарии, сообщает «Труд».

«С начала года количество продаж жилья во вновь построенных домах превышает 50% от общего объема продаж. Для сравнения в прошлом году новое строительство формировало лишь 15% продаж», - сообщила Полина Стойкова, директор Bulgarian Properties. По ее словам, на настоящий момент средняя цена квадратного метра в Софии варьируется от 1000 до 1100 евро, а цены начинаются от 800 евро/кв.м. и в некоторых случаях превышают 2 000 евро/кв.м. Она объяснила, что поступает много запросов на покупку апартаментов во вновь построенных домах не дороже 50 000 евро, но на сегодня трудно можно найти подобные предложения.

Страхил Иванов, собственник агентства «Явлена», объяснил, что если жилой рынок составляет 85% рынка недвижимости в Софии, то новое строительство ограничено 10-20%.

«Можно говорить о недостаточном количестве предложений жилья во вновь и качественно построенных домах. В Софии определенно ощущается, что покупатели располагают свободным ресурсом для инвестиций», - рассказал Иванов. По его словам, всех чаще апартаменты ищут в восточных и южных районах Софии – «Дървеница», «Мусагеница», «Младост», «Студентски град», «Манастирски ливади».

Молодые болгары с увеличивающимися доходами, стабильной работой и накоплениями – это социальный профиль сегодняшнего покупателя недвижимости в Софии. Они хотят купить апартамент в закрытом комплексе, с паркингом, с хорошей инфраструктурой, территорией, современной архитектурой и круглосуточной охраной. Вновь построенные дома предпочитают из-за желания иметь в соседях молодую обеспеченную молодежь.

Прочитайте информацию о лучшем столичном проекте года - VITOSHA VIEW

Квартиры в новостройке возле парка в Софии

Посмотрите все наши объявления столичной недвижимости


  Прочитать другие новости