Цены на курортные квартиры пошли вверх

Материал газеты Монитор, 17.12.12

Неоднократное снижение цен на курортную недвижимость прекратится в следующем году и даже цены пойдут вверх, прогнозируют риэлторы.

Основание для движения вверх дает рост сделок в морских курортах, где еще за последние месяцы был отмечен рост несколько процентов в годовом исчислении.

В следующем году ожидается, что число русских покупателей продолжит расти, что приведет к оживлению рынка в сегменте, прогнозирует компания БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС. Клиенты из братской страны уже очень хорошо проинформированы, у них есть желание приобрести второй дом в Болгарии, и в следующем году они будут основными инвесторами на этом рынке. Русские, однако, не идут на сделку любой ценой, они приступают к покупке лишь после тщательного изучения всех предложений.

По словам Полины Стойковой, оперативного директора БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС, за последний год снижение цен на зимних курортах замедлило темп. «В Банско цены упали примерно на 7% и выровнялись с теми в Пампорово. В январе в начале года спады там были двузначным числом», пояснила она.

По мнению других риэлторов теперь самое подходящее время для вложения денег в курортную недвижимость, так как цены исключительно выгодные. На первое время этим воспользуются преимущественно те, у кого отложены деньги, кто решил вложить капитал в качественную недвижимость за пределами больших городов. К концу следующего года можно ожидать появление и спекулянтов, считают эксперты рынка.

Теперь в 2 крупнейших зимних курортах Болгарии - Банско и Пампорово можно приобрести недвижимость площадью 40-50 квадратов за 10-11 тыс. евро. Самая дешевая 2-комнатная квартира в родопском курорте продается по цене 10 000 евро, площадь 63 кв. м. Самый дорогой апартамент - 95 850 евро, площадь 107 кв.м. в СПА комплексе.

В Банско самое дешевое предложение - 11 000 евро за «двушку», площадью 60 кв. м с черновой отделкой. Самое дорогое – 79 200 евро, площадь 78 кв.м. напротив подъемника.

В Боровце дороже, 2-комнатная квартира стоит по крайней мере 27 750 евро, а самое дорогое предложение - 78 850 евро.

Меньше всего объявлений в Боровце
сравнивая зимние курорты, меньше всего предлагаются объекты в Боровце, там объявление на продажу лишь около 40 курортных квартир.
В Пампорово около 100 предложений. Лидер среди зимних курортов Банско свыше 420 предложений.

ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В КРУПНЕЙШИХ БОЛГАРСКИХ ЗИМНИХ КУРОРТАХ (В ЕВРО):
2-комнатные
Банско11 000 – 79 200
Боровец27 750 - 78 850
Пампорово10 000 - 95 850

3- комнатные
Банско17 990 - 101 343
Боровец 50 850 - 63 120
Пампорово 37 330 - 185 342


  прочитайте больше статьи