Небольшая вилла с быстрым доступом до Софии

Предлагаем на продажу объект недвижимости, расположенный в вилной зоне вблизи г. Драгоман, примерно в 30 минутах езды от Софии. Место сочетает спокойствие и уединение на природе с удобным доступом к столице и подходит как для отдыха и проведения выходных, так и для более длительного проживания.

До объекта можно добраться по грунтовой дороге, расстояние от асфальтированной дороги до участка составляет около 35 м. Участок ровный, правильной формы, ухоженный и огорожен со всех сторон. Объект предлагает тишину, спокойствие, чистый воздух и приятные панорамные виды на горы, создающие ощущение настоящего уединения вдали от городской среды.

Площадь земельного участка составляет 764 кв. м, территория ровная и хорошо ухоженная. Согласно документам, территория является урбанизированной, а вид постоянного пользования — застройка малой этажности / низкое строительство — до 10 м.

Двор богато озеленён и отличается разнообразием хвойных, декоративных и плодовых деревьев. На участке растут 4 сосны, 5 берёз, 5 яблонь, слива, алыча, 3 айвы, 2 грецких ореха, мушмула, груша, 2 кизиловых дерева и виноградная лоза. Пространство обустроено для приятного отдыха на открытом воздухе — имеются барбекю и беседка, подходящие для семейных встреч и спокойных вечеров на природе. На территории также расположены уличный туалет с септиком и сарай для инструментов, обеспечивающий дополнительное место для хранения.

Вилла имеет застроенную площадь 26 кв. м, расположена на одном этаже и имеет функциональное предназначение «другой вид здания для проживания». Планировка включает две комнаты и небольшую кухню, расположенную между ними, что позволяет практично использовать имеющееся пространство. Здание построено примерно в 1988 году и имеет бетонное основание и бетонный пояс, конструкцию из металлических уголков и сэндвич-панелей. Крыша металлическая, с битумной герметизацией.

В объекте имеется электричество. Центрального водоснабжения, колодца или скважины нет. В непосредственной близости от участка находится источник/родник, от которого к участку проложены трубы. Благодаря имеющемуся давлению можно набирать воду в ёмкости, что обеспечивает практичное решение для водоснабжения объекта.

Объект является отличным выбором для людей, которые ищут спокойствие, природу и собственное пространство за пределами города, в сочетании с возможностью быстрого доступа до Софии. Ровный и озеленённый двор, плодовые деревья, беседка, барбекю и красивые горные виды создают прекрасную атмосферу для отдыха, садоводства и других приятных занятий.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.