Инвестиционный участок с выходом на главную дорогу между с. Бистрица и с. Железница

Аттрактивный инвестиционный объект, расположенный в одной из самых предпочтительных локаций у подножия горы Витоша – на главной дороге между с. Бистрица и с. Железница. Район активно развивается в последние годы и привлекает всё больше инвесторов благодаря сочетанию близости к Софии, уникальной природной среде и отличной транспортной доступности.

Участок представляет собой сельскохозяйственную землю с более чем 90 метрами фасада к главной дороге, что обеспечивает отличную видимость, удобный доступ и широкие возможности для будущего развития. Имущество расположено на ул. «Никола Крушкин – Чолака», в районе Цонкина махала, всего примерно в 300 метрах после въездного указателя с. Бистрица в направлении с. Железница.

Одним из главных преимуществ участка является его назначение. Территория попадает в зону Ссп – сельскохозяйственная зона со специальным режимом, которая допускает строительство объектов, обслуживающих аграрный туризм, рекреацию, спорт и отдых. Это открывает отличные перспективы для реализации различных инвестиционных проектов, включая:
• комплекс для сельского и экотуризма;
• семейные дома или виллы туристического назначения;
• конную базу;
• ферму с дегустационным центром;
• экопарк;
• туристический объект в соответствии с действующими градостроительными требованиями.

Рельеф участка характеризуется минимальным перепадом высот, что значительно облегчает дальнейшее проектирование и строительство, а также снижает необходимые инвестиционные расходы на подготовку территории.

Расположение является одним из главных преимуществ данного объекта. Район предлагает уникальное сочетание природы и городского комфорта. В непосредственной близости находятся:
• природный парк Витоша;
• водохранилище Бистрица;
• популярная зимняя горка для санок над Бистрицей;
• многочисленные туристические, велосипедные и экологические маршруты;
• конные базы;
• рестораны и семейные комплексы.

Одновременно центр Софии находится всего примерно в 20–25 минутах езды на автомобиле, что делает объект особенно привлекательным как для инвестиционных проектов, так и для объектов, ориентированных на людей, ищущих отдых на природе в непосредственной близости от столицы.

Преимущества объекта:
• Более 90 метров фасада к главной дороге Бистрица – Железница.
• Отличная видимость и круглогодичный удобный доступ.
• Минимальный перепад высот.
• Расположение в зоне Ссп с возможностями развития аграрного туризма и рекреационной деятельности.
• Район с активным развитием и высоким инвестиционным потенциалом.
• Всего несколько минут до Софии.
• Непосредственная близость к Витоше, туристическим маршрутам и природным достопримечательностям.
• Подходит для долгосрочных инвестиций с отличным потенциалом роста стоимости.

Это редкая возможность приобрести недвижимость с отличной экспозицией, стратегическим расположением и значительным потенциалом будущего развития в одном из самых желанных районов вокруг Софии.

Независимо от того, ищете ли вы участок для туристического проекта, рекреационного комплекса или долгосрочной инвестиции, данный объект предлагает отличные предпосылки для успешной реализации.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.