Функционирующая ферма недалеко от города Земен

Функционирующая небольшая жвачная ферма с необходимым оборудованием в районе г. Земен, в горной местности на юго-западе Болгарии.

Недвижимость состоит из четырех конюшен для выращивания до 1350 мелких жвачных животных, с отдельной недавно построенной трансформаторной подстанцией и отдельным источником воды, с водой, накопленной в 80-кубовом резервуаре.

Имеющееся поголовье синтетических овец на 29.01.2025 составляет 250 овцематок и 80 ягнят, а к концу марта 2025 года ожидается, что общее количество ягнят достигнет 200. Основу синтетического поголовья элитных пород составляет порода Лакаун, с ежегодным улучшением удоев и данных путем импорта самцов из проверенных элитных хозяйств (2024 - Золотая ферма, Златоград). Кормовая база - сено и люцерна до конца мая и 3 месяца зимнего сезона 2025/2026 гг;

Другие особенности участка:
• Построена двухкамерная яма для удобрений - предполагает технологическую возможность продажи удобрений для цветов и других прекрасных растений;
• Лицензированный скотомогильник в соответствии с требованиями BDA и наличие обслуживающего ветеринара;
• Молокохранилище;
• Цех и оборудование для прессования и сушки колбас;
• Кормокухня;
• Система установок для измельчения, приготовления и смешивания концентрированных кормов;
• Цех и комбикормовый завод для грубых кормов;
• Сараи для хранения сена и люцерны с минимальным сроком хранения 2 года;
• Дополнительные кормовые дорожки, построенные для эффективного механизированного кормления и уборки/навозоудаления;
• Три независимые мобильные доильные установки с возможностью машинного доения 45 овец одновременно.

Юго-восточное расположение участка подходит для установки фотоэлектрической установки мощностью до 0,5 МВт (ориентировочная производительность по данным соседней фотоэлектрической фермы - 60 МВт/ч в летний сезон, 30 МВт/ч в зимний сезон).

Ферма расположена рядом с пастбищами площадью около 2000 акров, что не требует транспортировки животных. Пастбищный сезон на этой земле начинается в начале апреля и заканчивается не раньше начала апреля и заканчивается не ранее начала ноября. Кроме того, заключены долгосрочные договоры аренды на более чем 1000 акров пастбищных земель с возможностью расширения примерно до 2500.

На территории фермы расположены четыре квартиры для обслуживающего персонала.

Город Земен расположен в 70 км от Софии, почти на полпути между Радомиром и Кюстендилом, на обоих берегах реки Струма, в небольшой долине, недалеко от плотины Пчелина.

Вид на недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в соответствии с нашим графиком и доступностью. Запросите просмотр, связавшись с брокером, ответственным за предложение, по электронной почте или телефону.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи при внесении задатка, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Свяжитесь с ответственным брокером для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.

Домашний кредит
Мы сотрудничаем с ведущими болгарскими банками и можем связать вас с их консультантами для получения информации и подачи заявки на кредит.