Эко-посёлок – уникальный комплекс с инвестиционным потенциалом без аналогов

Предлагается к продаже Эко-посёлок – уникальный природный комплекс с исключительным инвестиционным потенциалом, расположенный у подножия гор Славянка и Пирин, за селом Гайтаниново и городом Гоце Делчев, в непосредственной близости от границы с Грецией. Место, впечатляющее масштабом, природной красотой и уникальной архитектурой, создающей ощущение «маленького уголка рая» – идеальное для ценителей тишины, чистого воздуха и уединения.

Комплекс занимает 500 декаров собственной территории, включая 350 декаров земли и 140 декаров озёр, формируя впечатляющий природный ландшафт из лесов, лугов и водных зеркал. Район является частью природного парка Славянка – одного из самых чистых и биологически богатых регионов Болгарии, предпочитаемого для элитного эко-туризма и отдыха.

Архитектурные дома и уникальный опыт проживания
Комплекс располагает 7 тематическими бутиковыми домами, построенными полностью из натуральных материалов – дерева, камня и глины. Каждый дом является архитектурным шедевром с собственным характером и художественной концепцией, объединяющей аутентичность, уют и впечатляющий дизайн, гармонично вписанный в природную среду. Большие расстояния между домами обеспечивают максимальный комфорт, спокойствие и полное уединение.

Природа, комфорт и возможности для активного отдыха
Гостям комплекса доступны разнообразные активности и удобства, включая:
• открытый бассейн среди зелени
• зоны для рыбалки и водные сооружения
• маршруты для прогулок, йоги и медитации
• настольный теннис и активности на открытом воздухе
• возможности для вело- и эко-туризма
• красивые пляжи у озёр и обособленные зоны отдыха

Природа сохранена в своём первозданном виде, а ухоженные парковые пространства и уютные уголки создают идеальную атмосферу для полноценного отдыха.

Гастрономия и винодельня
На территории комплекса функционируют два ресторана, предлагающие блюда из продуктов собственного хозяйства с замкнутым циклом производства. Также имеется винодельня, где хранится урожай с виноградников имения – премиальное дополнение к общему впечатлению.

Инфраструктура и готовность к будущему развитию
Комплекс полностью обеспечен инфраструктурой и располагает:
• трансформаторной подстанцией
• собственным водопроводом с водозабором и резервуаром
• внутренними дорогами и подъездными путями
• утверждённым ПУП
• правами прохода и застройки
• интернет-покрытием на всей территории

Важным активом является концессия на 140 декаров водных бассейнов, предназначенных для рыбоводства, с возобновляемым сроком 25 лет – ценная возможность для развития туристических и водных аттракций.

Права застройки и возможности расширения
Имущество располагает утверждёнными параметрами застройки для:
• отеля с РЗП 1 000 кв.м
• ресторана с бассейном – 500 кв.м
• 61 декара для строительства 27 жилых домов
• зоны для технических сооружений

Эти разрешения позволяют реализовать:
• бутик-отельный курорт
• wellness & retreat центр
• закрытое частное имение
• элитный курортный посёлок
• пространства для свадеб, корпоративных и тематических мероприятий

Локация с международным потенциалом
Комплекс имеет удобный доступ из трёх туристических направлений:
• 230 км от Софии
• 65 км от Банско
• 50 км от Кавалы, Греция

Привлекательное направление как для болгарских, так и для иностранных гостей.

Основные преимущества комплекса
• 500 декаров собственной территории с уникальными природными ресурсами
• 7 уникальных бутиковых домов – готовый туристический продукт
• 140 декаров озёр + концессия на рыбоводство
• полная инфраструктура и обеспеченный доступ
• разрешения на отель, ресторан и 27 новых домов
• узнаваемый бренд, собственный стиль и устоявшаяся репутация
• возможность развития премиального эко-туризма

Сочетая масштаб, природу, архитектуру, инфраструктуру и исключительный потенциал развития, данный объект занимает одно из ведущих мест среди инвестиционных предложений на болгарском рынке.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.