Полностью отремонтированный двухэтажный дом с большим участком в сердце Деветашского плато

Предлагаем на продажу полностью восстановленный и частично меблированный двухэтажный дом, расположенный в живописном селе Горско Сливово, община Летница, область Ловеч. Недвижимость находится в самом сердце Деветашского плато, на высоте около 410 м над уровнем моря и всего в 12 км от знаменитых Крушунских водопадов – района, известного своей впечатляющей природой, многочисленными пещерами, экологическими тропами и отличными условиями для туризма, рыбалки и полноценного отдыха.

В непосредственной близости от дома находятся небольшая река и водохранилище, которые дополняют ощущение спокойствия и гармонии с природой. Район пользуется популярностью как для загородной недвижимости, так и для постоянного проживания благодаря чистому воздуху, красивым пейзажам и хорошо развитой инфраструктуре.

Дом представляет собой традиционную болгарскую постройку с общей площадью 150 кв.м, распределённой на два этажа по 75 кв.м каждый. Каждый этаж имеет отдельный вход, что позволяет использовать их как два самостоятельных жилых помещения. При желании между этажами можно легко организовать внутреннюю лестницу.

Недвижимость была капитально отремонтирована, при этом выполнен ряд улучшений, сочетающих аутентичный облик здания с современным комфортом:
• полностью новая крыша;
• алюминиевые окна с двойными стеклопакетами;
• наружная теплоизоляция и обновлённый фасад;
• новая мощёная площадка перед домом;
• септик с возможностью переоборудования в локальную очистную станцию;
• первый этаж построен из массивного природного камня с толщиной стен около 70 см, обеспечивающих отличную естественную теплоизоляцию;
• второй этаж выполнен из массивной кирпичной кладки.

Планировка
• Первый этаж – просторная гостиная с кухней и столовой, ванная комната с туалетом и биде, коридор, кладовая/складское помещение. На этом этаже установлен камин с водяной рубашкой, который отапливает радиаторы по всему дому и обеспечивает горячей водой оба этажа. Отопительная система оборудована UPS, поддерживающим работу циркуляционного насоса в течение 2–3 часов при отключении электроэнергии.

Рядом с главным входом построена практичная пристройка площадью 22 кв.м, используемая как дровник и дополнительное хозяйственное помещение.

• Второй этаж – три просторные спальни, ванная комната с душевой кабиной, туалетом и биде. На втором этаже также установлен второй электрический бойлер, который при необходимости может обеспечивать горячей водой весь дом.

Дом впечатляет просторным участком площадью 3 360 кв.м, предоставляющим отличные возможности для озеленения, создания фруктового сада, огорода, ведения небольшого хозяйства или организации дополнительных зон отдыха.

На участке расположены:
• собственный колодец с водой;
• фруктовые деревья;
• несколько крупных ореховых деревьев;
• две хорошо сохранившиеся хозяйственные постройки общей площадью около 100 кв.м, подходящие для мастерской, складов или переоборудования;
• гараж.

Дополнительные преимущества
• установленная охранная сигнализация с подключением к Delta Guard;
• система аварийного электроснабжения с возможностью подключения генератора или фотоэлектрической системы через специальный переключатель;
• система фильтрации поступающей воды;
• частично меблированный и готовый к использованию дом;
• удобный подъезд в любое время года;
• спокойное и живописное село с богатой природой и высоким туристическим потенциалом.

Этот объект является отличным выбором как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородного дома, семейной усадьбы или инвестиции в сельский и экологический туризм. Сочетая аутентичную атмосферу традиционной болгарской архитектуры с современными инженерными системами, большим участком и красивой природой, он предлагает редкую возможность наслаждаться спокойствием, комфортом и высоким качеством жизни в одном из самых живописных районов Болгарии.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.