Многофункциональный бизнес-объект в с. Вакарел

Предлагаем на продажу исключительно функциональный бизнес/промышленный объект в с. Вакарел, всего в 30–35 км от Софии, с быстрым и удобным доступом к автомагистрали «Тракия». Локация стратегически выгодна для логистики, производства или размещения персонала, сочетая спокойную среду и отличную транспортную доступность.

Основные параметры
• Участок площадью 1709 кв. м – ровный, огороженный, с асфальтированным подъездом
• Возможность парковки и маневрирования TIR и грузовых автомобилей
• Двухэтажное здание с общей застроенной площадью 512 кв. м (площадь застройки 256 кв. м)
• Очень хорошее состояние
• Новые окна и двери ПВХ
• Новая металлическая крыша

Объект располагает готовой инфраструктурой для ведения деятельности без необходимости серьёзных дополнительных инвестиций.

Планировка здания
• Первый этаж – промышленный и бизнес-блок
Подходит для совмещения складской деятельности с обслуживающими функциями – столовой для персонала, бистро, корпоративного заведения или офисной зоны.
- Большой гараж/склад с металлическими колоннами и высотой около 4–5 м – подходит для склада, сервиса или производственного помещения
- Два дополнительных крупных складских помещения
- Офисное пространство

Просторная механа/заведение с камином, барной стойкой, напольными покрытиями и мебелью – готово к немедленной эксплуатации
• Второй этаж – жилой или офисный блок
Отличное решение для общежития рабочих, сдачи комнат в аренду, небольшого семейного отеля или административного блока к производственной базе.
- 8 отдельных комнат
- 2 ванные комнаты с туалетами

Объект идеально подходит для:
• Логистических и транспортных компаний
• Небольших производств и складских баз
• Автосервисов
• Компаний с персоналом в регионе – база, общежитие и столовая в одном месте

Редкая возможность объединить складскую, производственную и жилую функцию на одном участке с прямым доступом к автомагистрали и быстрой связью со столицей. Отличный выбор для развивающегося бизнеса или инвестиции с долгосрочным потенциалом.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.