SKY TOWERS by AMur – новый стандарт роскоши в Софии

В конце 2025 года инвестор AMur совместно с BULGARIAN PROPERTIES дал старт строительству SKY TOWERS by AMur — амбициозного жилого комплекса в южной части Софии.

В течение следующих четырёх лет в районе Манастирски ливади – Восток, на развязке Окружной дороги и квартала Бояна, появятся две башни высотой 75 метров. По словам инвестора Уалида Гарби, они задуманы как будущий архитектурный символ столицы. Идея проекта возникла ещё в 2006 году, а его реализация стала возможной благодаря команде IPA Architects, генеральному подрядчику PSS Construction и при консультационной поддержке BULGARIAN PROPERTIES в лице Михаила Чобанова.

Архитектурная концепция

SKY TOWERS объединяет две высотные башни, ориентированные друг к другу и формирующие узнаваемый силуэт. Архитектурная концепция вдохновлена уникальным расположением — местом, где город встречается с природой.

Вертикальные элементы отражают динамичный облик Софии, а горизонтальные и плавно изогнутые линии перекликаются с рельефом горы Витоша. Панорамные стеклянные фасады, высокие потолки и виды на 360 градусов создают ощущение простора и света.

В отделке фасадов используются композитные панели, крупноформатный керамогранит и навесные стеклянные системы, придающие зданиям глубину и визуальный ритм.


Комплекс и среда

Проект включает 260 жилых единиц — от двухкомнатных квартир до просторных пентхаусов. Часть квартир на первом этаже будет иметь собственные дворы, а между башнями будет сформировано зелёное пространство — «зелёное ядро».

Более 40% территории отведено под озеленение. На крышах предусмотрены инфинити-бассейны, а также общие зоны отдыха с зелёными насаждениями, доступные для всех жителей. На уровне первых этажей будут расположены коммерческие и сервисные объекты: детский центр, косметический и стоматологический центры, магазины, шоурумы и общественное пространство, органично вписанное в городскую среду.

Подземные уровни включают парковочные места, индивидуальные гаражи, кладовые и технические помещения.

В строительстве сделан акцент на энергоэффективность и устойчивое развитие — современные фасадные системы, отличная тепло- и звукоизоляция, а также отопление с использованием тепловых насосов. Управление и обслуживание комплекса будет осуществляться специализированной компанией, обеспечивающей высокий стандарт проживания.

Локация и рыночный контекст

Sky Towers расположен в районе Манастирски ливади – Восток — зоне, которая активно привлекает внимание благодаря близости к ключевым деловым районам, удобной связи с центром города и видам на Витошу.

Локация делает проект естественным мостом между динамикой городской жизни и природой. По оценке BULGARIAN PROPERTIES, это делает его особенно привлекательным для молодых профессионалов, семей, ищущих качественную среду для жизни, а также инвесторов, ориентированных на долгосрочную ценность.

Район развивается последовательно за последние годы, а современная инфраструктура и транспортные связи обеспечивают быстрый доступ к центру Софии.


Рыночное позиционирование

Проект относится к премиальному сегменту. Он сочетает престижную локацию, панорамные виды и высокий уровень комфорта — факторы, которые формируют значительный интерес со стороны покупателей.

По данным BULGARIAN PROPERTIES, уже на раннем этапе строительства SKY TOWERS стал одним из самых обсуждаемых проектов в столице, при этом почти половина квартир уже зарезервирована.

Финансирование и условия покупки

Жилые объекты предлагаются эксклюзивно через BULGARIAN PROPERTIES без комиссии для покупателей.

Также предусмотрена возможность приобретения подземных парковочных мест, гаражей и кладовых помещений. Инвестор предлагает гибкие схемы оплаты — стандартные, с возможностью скидок или рассрочки — которые согласовываются индивидуально с каждым покупателем в зависимости от его предпочтений и этапа строительства.

Строительство осуществляется поэтапно до конца 2029 года, что позволяет покупателям планировать инвестицию в соответствии с прогрессом проекта.


Перспектива для инвесторов

SKY TOWERS by AMur выходит на рынок в период динамичного развития премиального сегмента жилой недвижимости в Софии.

Инфинити-бассейны, просторные зелёные зоны и панорамные виды дают проекту конкурентное преимущество. Дополнительно коммерческие зоны и сервисы на первых этажах будут обеспечивать постоянный поток посетителей, формируя концепцию «город в городе» — популярную в европейских столицах, но пока редкую для Болгарии.

Комплекс сочетает престиж, высокое качество исполнения и устойчивое развитие, что предполагает значительный потенциал роста стоимости недвижимости. Для инвесторов это означает возможность получения как капиталовой прибыли, так и стабильного дохода от аренды премиальных объектов.

Сочетание архитектурного мастерства, высококачественных материалов, уникальной локации и гибких финансовых условий делает проект привлекательным как для покупателей, ищущих престижный дом, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочную доходность.

Больше информации о комплексе вы можете узнать здесь
  Прочитать другие новости