Мастерская, склад и офисы в 18 км от Пловдива

Представляем вашему вниманию готовый бизнес с отличным потенциалом в Верхнефракийской низменности, всего в 18 км от областного центра Пловдива. Расположен на доступной асфальтированной дороге.

Просторная производственно-административная недвижимость имеет общую площадь 12000 кв.м., застроенная площадь - 2000 кв.м., с возможностью дополнительного строительства 5000 кв.м.

Здание 1 - производственно-административная часть
- Администрация:
• Кирпич
• Офисы и раздевалки с отделкой гипсокартоном, краской
• Растровые потолки
• Крыша - термопанели
• Шлифованный бетон 20 см с двумя решетками 10 мм
• Новые окна ПВХ во всем здании
• Изоляция
• Освещение с датчиками, ледяные лампы
• Отопление и охлаждение с помощью конвекторов Carrier, установленных в каждой комнате
• Интернет
• Видеонаблюдение
• Система безопасности
• Аварийные двери, огнетушители

Распределение административной части:
• Фоайе
• Коридор
• Мужская раздевалка с туалетом и возможностью установки душа. Шкафчики
• Женская раздевалка с туалетом и возможностью установки душа. Шкафчики
• Переговорная комната, большой стол, новые стулья, шкафы
• Кухня, комната отдыха
• 3 офисных помещения, в одном из них находится серверная комната
• Металлическая противопожарная дверь, отделяющая административную зону от производственного помещения

Производственная зона:
• Кирпич
• Термопанели
• Грунтобетон 20 см с двумя решетками 10 мм
• Воздушная установка во всем помещении
• Установка воды во всем помещении
• Электропроводка во всем помещении
• Шинопровод для электричества с обеих сторон в производственном цехе, по 45 м каждый
• Отопление и охлаждение конвекторами Carrier
• Однобалочный мостовой кран 2 тонны, 45 метров, зарегистрированный
• Профессиональный компрессор - 10 бар
• Чиллер
• Входная дверь с рольставнями
• Алюминиевая дверь с аварийным открыванием

Распределение в производственной зоне:
• Зона упаковки
• Архивная комната
• Свободная комната
• Комната управления с рабочими столами и стульями
• Производственный цех
• Компрессорная
• Техническая комната
• Помещение

Здание 2 - складское помещение
• Кирпичи
• Бетонная крыша
• Изоляция
• Краска
• Бетонное основание 20 см с двумя решетками 10 мм
• Новые окна из ПВХ во всем здании
• Система безопасности
• Видеонаблюдение

Распределение:
• Холл
• Техническая комната
• За холлом находится дом, в одной из комнат которого есть ванная и туалет.

Участок огорожен бетонным фундаментом и металлическим забором. Имеет двое автоматических ворот, доступ с обеих сторон участка. Ворота управляются дистанционно, есть возможность установить приложение через телефон.

К участку подведен водопровод - новая установка, скважина и септик. Имеется дополнительный резервуар для воды объемом 60 кубических ярдов. Электричество в собственности составляет 400 кВт/ч, с новой установкой. Имеется разрешение на строительство солнечных панелей мощностью 340 кВтп, которые будут использоваться в основном для собственных энергетических нужд. Видеонаблюдение на участке.

Вид недвижимости
Мы можем организовать просмотр объекта в соответствии с нашим графиком и наличием свободных мест. Запросите просмотр, связавшись с брокером, ответственным за предложение, по электронной почте или по телефону.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением задатка, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Свяжитесь с ответственным брокером для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.