Инвестиционный комплекс для ухода за пожилыми людьми рядом с Пловдивом

Предлагаем к продаже крайне перспективный инвестиционный объект, расположенный всего в 15 км от Пловдива и в непосредственной близости от Тракийской автомагистрали. Объект представляет собой «Дом престарелых» с развитой инфраструктурой, включающей как реконструированные, так и новые здания, а также с большим потенциалом для расширения деятельности в одном из самых быстрорастущих секторов – социальных и медицинских услуг.

Комплекс расположен на регулируемом земельном участке площадью 6 555 кв.м и включает три основных сектора с общей застроенной площадью 2 922 кв.м. Проект разработан с целью создания комфортной, безопасной и функциональной среды для жителей, а также эффективного управления будущей деятельностью.

Существующее здание построено с учетом инженерных коммуникаций, с использованием гипсокартона, стяжки, теплоизоляции и подготовки к минеральной штукатурке. Включает:
• Столовую с собственной кухней
• Клуб для отдыха
• Кабинет врача
• Мануальную / терапевтическую комнату
• Общие зоны для мероприятий
• Просторную веранду
• Отдельные апартаменты – 5 единиц

Новые секции выполнены на стадии чернового строительства с установленными электропроводкой и сантехникой, системами пожарной сигнализации, доступом в интернет и мерами безопасности. Они включают 38 комнат, каждая с собственной ванной и террасой. Предусмотрены прачечная, кладовая для белья, техническое помещение, лифт и комфортные коммуникационные зоны. Предусмотрен проект строительства бассейна, фруктового сада, теплицы и часовни.

Комплекс оснащен высококачественной ПВХ-панелью. Имеется встроенная система водоснабжения и новая внешняя линия водопровода длиной 225 метров (F 90), а также пожарные гидранты, обеспечивающие надежное водоснабжение и безопасность.

Дополнительным преимуществом является поданная и одобренная заявка по программе Государственного фонда «Сельское хозяйство» на строительство новой крыши с собственной фотоэлектрической системой и аккумуляторами – 250 кВт·ч, что создает возможность снижения эксплуатационных расходов и повышения энергоэффективности комплекса в будущем.

Объект предоставляет различные возможности для реализации. Помимо дома престарелых, он может быть успешно использован как медицинский центр, реабилитационный комплекс, хоспис, специализированное медицинское учреждение, центр долгосрочного ухода или другой социально значимый инвестиционный проект.

Стратегическое расположение – район города Стамболийски, между Пловдивом и Пазарджиком, с быстрым доступом к автомагистрали «Тракия», международным транспортным коридорам и всей инфраструктуре второго по величине города Болгарии. Район характеризуется развитой инфраструктурой, спокойной обстановкой и отличными условиями для ведения подобной деятельности.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.