Уникальный объект с масштабом и характером в Средец – всего в 30 минутах от Бургас

Мы рады представить вам действительно уникальную и впечатляющую недвижимость, расположенную в городе Средец — с отличной локацией, всего примерно в 30 минутах от центра Бургаса и моря. Это место, где вы живете вдали от шума и динамики большого города, но при этом можете добраться до пляжа, Морского сада и всех удобств Бургаса менее чем за полчаса. Идеальный баланс между тишиной, чистым воздухом и быстрым доступом к одним из самых предпочитаемых морских направлений в Болгарии.

Недвижимость расположена на просторном участке площадью 745 кв. м, а общая застроенная площадь составляет внушительные 637 кв. м. В нее входят основное трехэтажное здание, три тематических «хобби»-домика, гараж и несколько капитальных построек, а также масштабный подземный этаж с разнообразными возможностями использования.

Основное здание имеет развернутую застроенную площадь 420 кв. м, дополненную террасами общей площадью 135,88 кв. м, и предлагает исключительно функциональную и продуманную планировку:

• Первый этаж (139,57 кв. м.)
Просторный холл с коридором ведет в уютную гостиную с обеденной зоной и кухней с отдельным санузлом. На этом этаже расположены две спальни, каждая со своей ванной и туалетом. Также имеется складское помещение и большая кладовая (23 кв. м.), доступная по внутренней лестнице. Дополнительно — восточная веранда 28,70 кв. м и пространство под лестницей 5,70 кв. м.

• Второй этаж (133,10 кв. м.)
Доступен по внутренней винтовой лестнице. Здесь расположены еще две просторные спальни с собственными ванными и туалетами. Гостиная с кухней и обеденной зоной формирует полноценный самостоятельный жилой модуль. Есть две террасы — восточная (15,65 кв. м.) и западная (17,12 кв. м.).

• Третий этаж (133,10 кв. м.)
Отличается высокими потолками и светлыми помещениями. Включает две спальни с собственными ванными, гостиную с кухней и обеденной зоной. Террасы впечатляют — большая юго-восточная (48,56 кв. м.) и западная (20,15 кв. м.). Также есть мансардное пространство (15 кв. м.) и крытая терраса (6,55 кв. м.).

Двор и дополнительные постройки
Двор представляет собой полноценную концепцию образа жизни:

• Три «хобби»-домика (64 кв. м.), вдохновленные стилем Толкина — с круглыми окнами и дверями
• Фонтан и вентиляционные шахты для подземного уровня
• Навес (52 кв. м.) — подходит для СПА, сауны или джакузи
• Дополнительное здание (61 кв. м.) с санузлом
• Просторная летняя кухня (92 кв. м.)
• Гараж на 3 автомобиля (73,67 кв. м.) с автоматической роллетной дверью

Подземный этаж
Впечатляющее пространство площадью 501,86 кв. м с помещениями, кухней и зоной для фитнеса. Реально застроенная площадь — 218 кв. м, что дает большой потенциал.

Недвижимость полностью новая, с современными коммуникациями. Французские окна обеспечивают много естественного света, использован натуральный камень.

Некоторые части требуют косметического обновления, при этом строительные материалы включены в цену.

Объект подходит как для личного использования, так и для инвестиций — гостевой дом, бутик-отель, дом престарелых или бизнес.

Расположен на асфальтированной дороге, рядом с сосновым лесом. Также предлагается соседний участок — при объединении общая площадь достигает 1390 кв. м.

Локация идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиции с возможностью аренды у моря.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.