Обзор рынка недвижимости в 2017 году и прогноз на 2018 год

Мы запомним 2017 год как наиболее успешный для рынка за последние 10 лет.

Позитивный тренд ощущается не только в Софии, но и в других крупных городах и частично в курортном сегменте.

Самый сильный рынок в Софии. Здесь цены выросли в диапазоне 10 - 15% и цена в среднем составила 1 000 евро за квадратный метр. Наибольшая активность и быстрый рост цен, были зарегистрированы с апреля до середины июля, после чего было заметно некоторое замедление на рынке и снижение темпов роста цен.

Новое строительство было хитом на рынке, и в этом году, лучшие проекты продаются еще на начальном этапе строительства.

Хорошие новости поступили к нам и из курортного сегмента как на море, так и на горнолыжных курортах, где продажи выросли самыми быстрыми темпами с середины года. В Банско объемы выросли на внушительные 30%. Очень большой спрос со стороны болгарских покупателей есть в Боровце и Пампорово, Банско пока остается самым пестрым в отношении национальностей из трех курортов. Данная тенденция была нами ожидаема – позитивные процессы из крупных городов, постепенно вливались в сегмент курортной недвижимости, благодаря хорошему выбору объектов, готовых к использованию, предлагаемым по низким ценам на любой бюджет.

Рынок недвижимости в 2018 году

Наши ожидания, что 2018 год будет очень похожим на 2017 год. Основные тенденции экономического роста, роста доходов и занятости, низкие процентные ставки по депозитам и кредитам, как ожидается сохранятся, что даст предпосылки для постоянного роста активности на рынке недвижимости, как и для роста цен на недвижимость.

Темпы роста цен, вероятно, будут умеренными, но в целом активность будет сохраняться и в следующем году, а рынок недвижимости снова будет среди наиболее привлекательных для инвестиций, а локальный поиск по-прежнему будет главной движущей силой.

В Софии и других крупных городах, где видны растущие объемы новостроек, мы станем свидетелями еще более разнообразного предложения и выбора недвижимости – здания на ранней стадии строительства, готовые новостройки, а также и недвижимость вторичного рынка.

Кроме позитивных ожиданий в крупных городах и горнолыжных курортах, в 2018 году мы увидим и высокую активность на море со стороны покупателей из-за рубежа. Они изучали рынок в этом году, и мы считаем, что их интерес воплотится большим числом сделок с недвижимостью, начиная с весны 2018 года.

Посмотрите наши объекты-новостройки в Софии

Посмотрите наши объекты на горных курортах Болгарии

Наши объекты в Банско


  прочитайте больше статьи