Позвоните
Отправьте запрос
Messenger
WhatsApp
Насладитесь красотой южного Черномория с прекрасного комплекса „Ахелой Палас”, расположенного на первой линии моря. Современный дизайн комплекса работа известных архитекторов, а сам комплекс построен известной строительной фирмой, которая обратила внимания на самые мелкие детали. Второй этап комплекса „Ахелой Палас” предлагает еще 50 апартаментов с элегантным дизайном, в основе которых заложено пространство и свет. С больших окон апартаментов вы сможете наслаждаться морским пейзажем, рекой или бассейном.
Окруженный красивой зеленью, „Ахелой Палас” сочетает неповторимую локацию и лучшее, что может предложить городская жизнь. Комплекс предлагает первоклассные удобства такие как: большой бассейн с зоной для детей и баром, два ресторана, кафе, великолепный панорамный бар и бизнес центр.
Расслабтесь, развлекайтесь, поплавайте или прокатитесь на лодке – „Ахелой Палас” расположен всего в нескольких метрах от самого длинного пляжа в районе и в пешем расстоянии от парка и торговой зоны, ресторанов и кафе. Он находится в 5 минутах езды на автомобиле от Несебра и в 10 минутах езды от Помория.
Окончание строительства:
• 30 апреля 2009 г.
„Ахелой Палас”: Место для отдыха и развлечений
С элегантным дизайном и высоким качеством строительства „Ахелой Палас” предлагает комфорт, качество и спокойный стиль жизни. Комплекс состоит из двух зданий на первой береговой линии (которые состоят из одного подземного и шести жилых этажей), с 359 апартаментами. Все апартаменты с видом на море, реку Ахелой и/или на курорты Поморие и Равда.
Удобства комплекса
▪ 24 часа ресепшн, рум сервис и охрана
▪ Два ресторана (с национальной кухней и рыбный)
▪ Панорамный бар
▪ Лобби бар и кафе
▪ Детская площадка
▪ Бизнес центр с интернетом
▪ Открытый бассейн с зоной для детей и с баром, джакузи
▪ Фитнес центр, массажный кабинет
▪ Парикмахерский салон и косметологический салон
▪ Бесплатная парковка для владельцев и гостей „Ахелой Палас”
▪ Автомобили на прокат
▪ Стиральная машина
▪ Медицинский кабинет
Технические характеристики
▪ Массивная бетонная конструкция с 5-ти сантиметровой внешней изоляцией
▪ Окна из ПВХ профиля шириной 70 мм с пятью камерами, „Rehau”
▪ Внутренние и внешние двери Harman Gorman
▪ Стены окрашены эмульсионной краской
▪ В комнатах терракотовая плитка
▪ Кондиционеры в каждой комнате
▪ Полностью оборудованные ванные комнаты с санитарным фаянсом и душем
▪ Два бойлера (один большой в ванной комнате и маленький в кухне)
▪ Роскошные лифты
▪ Внешнее озеленение
▪ Гранитная плитка в общих частях
▪ Кабельное телевидение, интернет и охрана
МеблироваВсе апартаменты в „Ахелой Палас” предлагаются на продажу полностью готовые к меблировке. Мебельные пакеты предоставят наши партнеры Furnish.BG, которые будут включать все необходимое как для проживания так и для сдачи в аренду. Приблизительные цены:
▪ 7 000 евро за студию
▪ 8 000 евро за апартамент с одной спальней
▪ 9 000 евро за апартамент с двумя спальнями
Общие условия
▪ Все владельцы, которые будут сдавать свое жилье в аренду, должны будут оплачивать 10% подоходный налог.
Обслуживание общих частей
Годовая плата за обслуживание в „Ахелой Палас” составляет 9 Евро/кв.м. (без учета НДС). Сумма покрывает:
▪ оплата коммунальных счетов
▪ поддержка и уборка общих частей комплекса
▪ 24-часовая охрана
▪ поддержка лифтов
▪ поддержка зеленых площадок, аллей и бассейна
Управление недвижимостью и аренда
Информация будет предоставлена в самом скором времени. Просим извинения за созданные неудобства.
СХЕМЫ ПЛАТЕЖЕЙ
Стандартная схема
• 5% стоимости задаток, переводится на банковский счет строителя (не возвращается при отказе)
• 30% первый платеж (минус задаток), при подписании предварительного договора (приблизительно 28 дней после внесения задатка)
• 30% второй платеж в мае 2009 г.
• 25% третий платеж в июне 2009 г.
• 10% последний платеж, при окончании строительства (приблизительно в марте 2009 г.)
Скидка 3%
• 1000 евро задаток, переводится на банковский счет строителя (не возвращается при отказе)
• 90% первый платеж (минус задаток), при подписании предварительного договора (приблизительно 28 дней после внесения задатка)
• 10% последний платеж, при окончании строительства (приблизительно в марте 2009 г.)
Право на собственность передается при получении Акта 15.
ЦЕНЫ, ПЛОЩАДИ, НАЛИЧИЕ АПАРТАМЕНТОВ
Все цены с учетом НДС. Общая стоимость апартамента будет записана в нотариальном акте (свидетельство о праве собственности). Кроме объявленной цены дополнительно оплачиваются нотариальные таксы и местные налоги (примерно 4-6% от стоимости). Каждый собственник недвижимости в Болгарии оплачивает ежегодный налог на недвижимое имущество и местные (коммунальные) налоги, сумма зависит от размера собственности.
Этап I
