Работающая АЗС в центре города Смолян

Объект расположен в центре города Смолян, под храмом Св.Висарион Смоленски, на участке площадью 2000 кв.м, в 500 метрах от кольцевой дороги и в 300 метрах от главного городского бульвара Болгария.

Описание бизнеса:
На участке есть офис для персонала АЗС и офис для обслуживающего персонала автомойки с видом на торговую часть объекта – бензиновые и газо-наполнительные колонки и соответственно дорогу. На территории комплекса также есть кафе, туалет, автомойка с обособленными 2 клетками для внутренней чистки и 2 клетками для наружной мойки автомобилей. Также имеется магазин по продаже авточастей и аксессуаров со складом в его задней части, бухгалтерский офис, 2 офиса для менеджеров или соответствующих нужд. Автосервис с 2 клетками, каждая с отдельным складом, туалетом для сервиза. Резервуары для горючего и сжиженного газа. Насосы и компрессор вынесены по протяженности объекта со стороны парка церкви.

Комплекс имеет общую площадь 2014 кв.м. и работает в течение 9 лет. Построен в 2002 году, в соответствии с Европейскими стандартами.


Подробная информация о недвижимости:
- Участок почти без наклона. Есть только небольшой наклон в нижней части, для стекания воды.
- Территория комплекса покрыта бетоном и асфальтом, также можно положить полированный бетон в качестве покрытия или другой настил, в соответствии со стандартами, а также расположить соответствующие торговые площади.
- Выполнена 65-метровая подпорная стена со стороны улицы под туннелем и 80 метровая подпорная стена со стороны парка церкви.
- Есть кирпичные стены с 3-х сторон высотой 3.80 м с встроенным освещением улиц, при этом со стороны улицы ограда плавно переходит в декоративную железную с целью обеспечения полной видимости объекта.

Данный объект недвижимости можно использовать в различных целях в зависимости от идеи и концепции потенциальных покупателей. В настоящее время работает автокомплекс – бензиновая и газовая заправочная станция, автомойка, магазин, кафе, автосервис, офисы.