Гостевой дом с панорамным видом на море в Святой Влас

Пятиэтажный гостевой дом в курортном комплексе Святой Влас, расположенный всего примерно в 300 метрах от пляжа с «Голубым флагом» — символом чистоты, безопасности и высокого качества прибрежной среды. Объект впечатляет невероятным панорамным видом на море, Солнечный Берег, Несебр и яхтенную марину «Марина Диневи», который открывается из каждой комнаты и с каждой террасы.

Локация исключительно привлекательная — в 200 метрах от центра Святого Власа, с быстрым доступом к магазинам, ресторанам и услугам, а также примерно в 1000 метрах от престижной зоны «Марина Диневи». Курорты Елените (3,5 км) и Солнечный Берег (5,5 км) находятся в непосредственной близости, а аэропорт Бургас расположен примерно в 35 км, что обеспечивает удобный доступ для туристов.

Здание функционально организовано на пяти этажах и спроектировано как успешный туристический объект:
• Цокольный этаж — рецепция (зона для приёма гостей), хозяйственное помещение, санитарный узел
• Первый этаж — один двухместный номер, один трёхместный номер, один одноместный номер, складское помещение
• Второй и третий этажи (идентичные) — по два двухместных номера и один трёхместный номер на этаж
• Четвёртый этаж — три двухместных номера

Все номера оснащены собственными ванными комнатами и террасами с видом на море, что является ключевым преимуществом для туристического бизнеса и обеспечивает высокий уровень комфорта для гостей.

Объект является действующим и успешным бизнесом с действующей категоризацией до 2027 года и отличной репутацией. Высокий рейтинг на Booking.com (9,6 за 2023 год) свидетельствует о качественном обслуживании, отличной поддержке и довольных клиентах.

Помимо функционирования в качестве гостевого дома, объект предлагает значительный инвестиционный потенциал:
• возможность переустройства в отдельные апартаменты — каждый этаж может быть оформлен как трёхкомнатная квартира
• подходит для бутикового отеля, апарт-отеля или комбинированной модели аренды
• возможность как сезонной, так и долгосрочной аренды, что повышает доходность

Это редкая возможность приобрести морскую недвижимость с готовым бизнесом, подтверждённой доходностью и гибкими возможностями развития в одном из самых популярных курортов болгарского Черноморья.

Основные преимущества объекта:
• Топ-локация в Святой Влас — рядом с пляжем, центром и «Марина Диневи»;
• Пляж с «Голубым флагом» в пешей доступности — гарантия чистой воды и качественной инфраструктуры;
• Великолепный вид на море из всех комнат и с террас;
• Действующий и категоризированный туристический объект с высоким рейтингом на Booking (9,6 за 2023 год);
• Функциональная планировка — все номера с собственными ванными и террасами;
• Высокий инвестиционный потенциал и возможность переустройства — каждый этаж может быть оформлен как трёхкомнатная квартира;
• Подходит как для семейного управления, так и для профессионального инвестора.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.