Действующий гостевой комплекс с бассейном, СПА-центром и высоким инвестиционным потенциалом в селе Люляково

Предлагается к продаже полностью действующий туристический комплекс, расположенный в живописном селе Люляково, всего примерно в 30 минутах езды от города Бургас и побережья Чёрного моря. Комплекс находится на высоте около 280 метров над уровнем моря, в экологически чистом районе с кристально чистым воздухом, густыми лесами и спокойной атмосферой — идеальном месте для отдыха, релаксации и круглогодичного туризма.

Это успешно работающий и хорошо развитый бизнес с постоянной клиентской базой, официальной категоризацией гостевого дома и отличной репутацией. Недвижимость идеально подходит как для комфортного проживания владельцев, так и для ведения прибыльного туристического бизнеса.

Основной жилой дом

Основной дом состоит из двух этажей и может использоваться как для проживания владельцев, так и как дополнительная часть туристического комплекса.
• Первый этаж - просторная гостиная с кухней и обеденной зоной; две спальни; санузел.
• Второй этаж - прихожая; три отдельные комнаты; кухня; санузел.

К дому примыкает полностью оборудованная летняя кухня, идеально подходящая для семейных встреч и обслуживания гостей.

Отопление осуществляется с помощью кондиционеров, обеспечивающих комфорт в любое время года.

Гостевой дом
Отдельно построенный гостевой дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт посетителям.

На цокольном и первом этажах расположены четыре просторных двухкомнатных апартамента, каждый из которых включает:
• гостиную с кухонной зоной;
• отдельную спальню;
• ванную комнату с туалетом;
• застеклённый балкон.

На втором этаже находятся:
• четыре отдельные студии с собственными ванными комнатами;
просторная традиционная болгарская механа с обеденным залом, подходящая для проведения мероприятий, семейных праздников и обслуживания гостей.

Гостевой дом располагает тремя отдельными входами — двумя со стороны главной улицы и одним со стороны внутреннего двора, что обеспечивает удобный и независимый доступ для гостей.

Комплекс впечатляет своими возможностями для отдыха и развлечений.

На прекрасно благоустроенной территории расположены:
• большой открытый бассейн с декоративной подсветкой;
• тепловой насос для подогрева воды;
• автоматический робот для очистки бассейна;
• термозащитное покрытие;
• несколько зон барбекю;
• уютные места для отдыха среди богатого озеленения.
• СПА-зона

На территории комплекса оборудована отдельная СПА-зона, включающая:
• джакузи;
• сауну;
• раздевалку;
• санузел;
• систему тёплого пола.

Также имеется просторная застеклённая летняя механа с панорамными складными окнами типа «гармошка», кухонной зоной, кондиционером и системой тёплого пола, что позволяет использовать её круглый год.

Дополнительные преимущества комплекса

Комплекс также предлагает:
• большой гараж с автоматическими воротами Hörmann;
пеллетный котёл, обеспечивающий центральное отопление гостевого дома, а также тёплый пол в СПА-зоне и механе;
• многочисленные складские помещения;
• отдельный офис для страховой деятельности с самостоятельным входом с главной дороги, верандой и вендинговыми автоматами, который приносит дополнительный стабильный доход.

Село Люляково расположено в экологически чистом районе, окружённом густыми лесами и живописной природой. Регион пользуется популярностью среди любителей сельского, экологического и СПА-туризма, при этом имеет удобное транспортное сообщение с Бургасом, Солнечным Берегом, Поморием и южным побережьем Болгарии.

Благодаря сочетанию спокойствия, чистого воздуха и отличной транспортной доступности комплекс пользуется постоянным спросом среди болгарских и иностранных туристов на протяжении всего года.

Инвестиционная возможность
Это редкая возможность приобрести полностью действующий и прибыльный бизнес, сочетающий комфортный образ жизни с высоким инвестиционным потенциалом.

Независимо от того, ищете ли вы семейный бизнес, туристический комплекс или престижную недвижимость среди природы, данный объект предлагает всё необходимое для успешной инвестиции с возможностью немедленного продолжения коммерческой деятельности.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.