Панорамный горный участок с большим двором в Балканских горах

Предлагаем к продаже перспективный участок с большой территорией в непосредственной близости от леса и пастбищ, вдали от плотной застройки, что создает ощущение простора и уединения.

Одной из самых интересных особенностей является расположение существующих зданий. Они образуют большой, практически закрытый внутренний двор – защищенное пространство с каменным мощением, которое может стать центром будущей усадьбы. Здесь можно организовать сад, зоны отдыха и приема пищи на открытом воздухе или другие пространства в соответствии с концепцией нового владельца.

Участок имеет небольшой уклон и благоприятную южную экспозицию. С одной стороны он граничит с асфальтированной дорогой, часть другой границы проходит вдоль проселочной дороги. С остальных сторон находятся лес, пастбища и естественные овраги, благодаря чему удобный доступ сочетается с непосредственной близостью к природе.

Основной дом – двухэтажный, общей площадью 104 кв.м. На нижнем уровне расположены два подвальных помещения, на верхнем – четыре комнаты. К дому примыкает дополнительная постройка площадью 52 кв.м с кухней, комнатой и ванной с прихожей.

На территории также находятся крытая хозяйственная постройка площадью 46 кв.м, массивный амбар площадью 68 кв.м с традиционной крышей из каменных плит и еще одна хозяйственная постройка площадью 18 кв.м. Они предоставляют различные возможности для дальнейшего использования при условии оценки их технического состояния и соблюдения применимых нормативных требований.

Особого внимания заслуживает массивный амбар. Его размеры, традиционная конструкция и каменная крыша позволяют рассматривать его как интересную часть будущей концепции усадьбы – например, в качестве дополнительного пространства для гостей или иной функции, если это допускают технические и градостроительные условия.

Большая часть участка покрыта травой и озеленена различными деревьями. Старые постройки, каменные элементы и естественный рельеф формируют аутентичный балканский облик, а южная экспозиция открывает широкие виды на окружающий горный пейзаж.

Недвижимость подходит как для создания частной горной усадьбы или загородного дома, так и в качестве основы для гостевого дома, небольшого бутик-комплекса или проекта в сфере сельского и природного туризма. Реализация коммерческой концепции должна быть согласована с назначением участка, состоянием зданий и необходимыми разрешительными процедурами.

Главное преимущество этого предложения – сочетание характеристик, которое сложно создать с нуля: около 4 000 кв.м собственной территории, панорамные виды на Стара-Планину, южная экспозиция, природное окружение и комплекс традиционных построек, формирующих собственный внутренний двор.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.