Урегулированный земельный участок рядом с полем для гольфа, спа-курортами и горнолыжными курортами

Уникальная возможность для инвесторов и людей, ищущих место для строительства дома своей мечты на природе. Мы представляем вашему вниманию регулируемый участок в пос. Подгорье с действующим разрешением на строительство 4 домов, с живописным расположением между Средней Горой и Рилой - одним из самых красивых и чистых районов Болгарии, 500 м пешком до автобусной остановки в центре села (2 автобуса ежедневно в/из Костенец). Идеальное место для сельского и горного туризма, спа и бальнеотерапии (минеральные источники 67-73°C на соседних курортах), гольфа, рыбалки, охоты, альпинизма, водных видов спорта.

Основные характеристики:
• Площадь участка: 2973 кв.м. (в регуляции, ровный, не прямоугольной формы)
• Разрешение на строительство от 2023 года на 4 независимых дома - каждый дом: площадь 52 кв.м., обща площадь 99.98 кв.м. (двухэтажный)
• Проект согласован и утвержден - архитектура, конструкции, сантехника, электрика, HVAC, геодезия, энергетика, HSE и EE
• Южный склон, солнечная экспозиция, панорамный вид на пик Мусала и Рилу, видны склоны Боровца
• Электрический столб и центральное водоснабжение - непосредственно на улице перед участком
• На соседних участках: скважина 20 м и колодец 7 м глубиной
• Много фруктовых деревьев (яблони, груши, сливы, вишни и т.д.)
• На участке есть старый аутентичный саманный дом (70 кв.м.) - можно отремонтировать под гостевую комнату или убрать.

Место идеально сочетает в себе спокойствие и доступность:
• 9 км от гольф-поля "Ибар" - Долна Баня
• 12 км от города Костенец (школа, детский сад, большие магазины, больница)
• 13 км от Моминского перевала
• 25 км от Тракийского шоссе
• 30 км от горнолыжных склонов Боровца
• 65 км от кольцевой дороги Софии

Идеальная недвижимость для строительства семейного комплекса, дома для отдыха в аренду или личного проживания на природе с быстрым доступом к Софии и популярным горнолыжным и спа-курортам.

Вид на недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в соответствии с нашим графиком и доступностью. Запросите просмотр, связавшись с брокером, ответственным за предложение, по электронной почте или телефону.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи при внесении задатка, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Свяжитесь с ответственным брокером для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.