Недвижимость в лыжных курортах Болгарии по очень выгодным ценам

За последние несколько месяцев па рынке недвижимости в больших горнолыжных курортах Болгарии наблюдается известное движение и повышенный интерес со стороны покупателей. Наибольший спрос и наибольшее количество реализованных сделок именно с курортной недвижимостью в Банско. Основной причиной тому – спад цен на этот тип недвижимости, которая первой пострадала от кризиса, при этом спад цен на некоторые объекты недвижимости превысил 50 процентов, а ценовые уровни вернулись к показателям с 2005 года. Этот тип недвижимости уже доступен для более широкого круга покупателей – не только для иностранцев, но и для болгар. Другая причина – это приближение зимнего сезона, что неминуемо увеличивает интерес к горнолыжным курортам и курортной недвижимости.

Статистика компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС отмечает, что запросы преимущественно на апартаменты у лыжных спусков по сниженной цене, при этом Интернет страница компании предлагает специальный раздел с такими объявлениями, к которым интерес очень высокий.

Банско предлагает разнообразие уже построенных объектов недвижимости, которые на данный момент объявлены па продажу по исключительно выгодным ценам. Пример снижения цен в одном из топ предложений компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС – элитный комплекс Белведере Холидей Клуб в курорте Банско. За последние несколько месяцев цена на недвижимость в комплексе снизилась более чем на 37 процентов, сейчас там можно купить апартамент по цене около 35 000 евро.

Банско предлагает самые выгодные цены

За последний год цены в трех крупнейших зимних курортах Болгарии – Банско, Пампорово и Боровец снижались разными темпами. В Банско учитывается самое значительно снижение цен, так как строительство новых комплексов там было самым динамичным и конкуренция там большая. В Пампорово и Боровец цены также снизились с начала кризиса, но не в таких темпах, как в Банско. Спад там в среднем составляет 10-20% и объекты курортной недвижимости держат высокие ценовые уровни, что делает их значительно менее привлекательными по сравнению с недвижимостью Банско. Кроме того, Банско – лучший и современнейший лыжный курорт Болгарии.

Будут ли еще падать цены на недвижимость в лыжных курортах?

Вопрос, который клиенты компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС чаще всего задают – ожидается ли снижение цен на недвижимость в курортах Болгарии. В целом цены будут и в дальнейшем снижаться этими темпами и если они упадут еще, то разница с нынешними ценами будет незначительной, выбор качественной недвижимости может стать довольно ограниченным с этого момента. Только недвижимость по цене значительно выше реальной, может перетерпеть существенные изменения. Это означает, что если Вы интересуетесь покупкой недвижимости в лыжном курорте Болгарии, именно сейчас подходящий момент начать активный просмотр предложений.

Профиль покупателей

По данным системы бронирования www.ApartmentsBulgaria.com, которая является брэндом Проперти Менеджмент БГ ООО – фирмы по управлению недвижимости, руководящей сетью курортных отелей и жилых комплексов по всей стране, профиль клиентов на зимний период изменился: если зимой 2008/2009 это были покупатели самой разной национальности, то в 2009/2010 ожидаются в основном русскоязычные клиенты. При этом в центре внимания сейчас объекты недвижимости, предлагающие большой выбор удобств и сервисов.

На какую недвижимость и в каком районе Болгарии наиболее высокий спрос в данном сегменте?

Самые популярные объекты курортной недвижимости – это апартаменты в Банско. Квартиры – из-за низких цен и возможности более легкого управления и сдачи в аренду для дополнительного дохода. Банско, потому что рынок курортной недвижимости там предлагает наибольшее разнообразие и лучшие цены. На данный момент в Банско можно найти квартиры по цене от 300 евро/кв.м. до 1200 евро/кв.м. По данным агентства БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС, самый высокий спрос на недвижимость по цене от 450 до 600 евро/кв.м., а в элитных комплексах по цене от 700 - 900 евро/кв.м.

---
Авторское право: 2009 Bulgarian Properties Ltd. Все права защищены. Для дополнительной информации или совета, пожалуйста, свяжитесь с нами по тел. : +359 2 9 11 50 или по эл. почте: [email protected]. Использование данной статьи со стороны третьих лиц допускается только при наличии надлежащей цитаты из источника www.BulgarianProperties.com и Автора статьи. Данные в этом материале собраны Автором и Bulgarian Properties Ltd. и представлены только с информативной целью. Мы приложили все усилия для обеспечения точности данных. Однако, Bulgarian Properties Ltd. не может нести ответственность за утрату или повреждение в результате решений, сделанных на основе этой статьи.
© Bulgarian Properties Ltd. 2009.