Инвестиционный участок для логистики и производства вблизи г. Айтос

Предлагаем к продаже инвестиционный земельный участок площадью 34 839 кв. м, расположенный всего примерно в 4 км от г. Айтос. Благодаря своему стратегическому расположению, прямому доступу к асфальтированной дороге и отличной транспортной доступности, участок подходит для реализации логистических, производственных, торговых и складских проектов.

Участок ровный, правильной формы и удобной конфигурации, что позволяет эффективно планировать и оптимально использовать площадь. В непосредственной близости имеются электроснабжение и коммуникации ВИК, а подъезд подходит также для большегрузного транспорта.

На данный момент участок является земельным сельскохозяйственным участком, но согласно действующему Общему устройственному плану г. Айтос, территория попадает в Смешанную общественно-обслуживающую производственную зону (СОП), которая предоставляет широкие возможности для строительства различных бизнес- и промышленных объектов после изменения предназначения земли.

Показатели застройки:
• Плотность застройки – до 60%
• Коэффициент интенсивности застройки (Кинт) – 1.8
• Минимальная озеленённая площадь – 40%

Благодаря своему местоположению участок подходит для строительства:

• логистического центра;
• складской базы;
• распределительного центра;
• парковки для ТИР и большегрузных автомобилей;
• производственной базы;
• торгового парка или шоурумов;
• сервисной и обслуживающей деятельности;
• других инвестиционных проектов в сфере бизнеса и промышленности.

Район вокруг Айтоса является важным транспортным узлом между Бургасом, Карнобатом, Шуменом и внутренними районами страны, что обеспечивает удобное сообщение как с портом Бургас, так и с автомагистралью «Тракия» и основными национальными транспортными коридорами. Это превращает локацию в привлекательный выбор для компаний, развивающих логистическую, производственную и дистрибьюторскую деятельность.

Объект представляет собой отличную возможность для инвесторов и компаний, которые ищут большой земельный участок с перспективным расположением и широкими возможностями для дальнейшего развития.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.