Глобальный рынок недвижимости на самой нижней отметке с 2009 г.

Dir.bg (20.09.2011г.), материал Knight Frank

Ценовая инфляция на рынке мирового жилья чуть не дошла до отрицательных показателей, ценовой рост был едва заметным и составил в среднем лишь 0,1% за три месяца до июня 2011 г., способствую годовому повышению в размере 1,7%.

Тем не менее Азия все еще остается с самым высоким темпом роста цен на жилье по сравнению со всеми мировыми регионами с 8% средним ростом в годовом выражении.

Снижение цен на жилье отмечается в 23 из 50 стран, входящих в выборку индекса за второй квартал 2011 г. международной консалтинговой компании Knight Frank.
Самый высокий темп роста показал Гонконг, цены в этом регионе увеличились на 26,5% за последние 12 месяцев. Северная Америка и Европа остаются регионами с самыми низкими темпами роста, где за последний год цены снизились на 0,9% и 0,1% соответственно.

Данные цифры показывают, насколько многие экономики мира все еще страдают после мирового кризиса 2008-09 годов. Кредитование по-прежнему остается ограниченным во многих странах с развитыми экономиками, индекс потребительской уверенности находится на низком уровне, а уровень доходов населения после вычета налогов уменьшается.

Общее падение цен можно частично объяснить отсутствием двузначного темпа роста, который можно было наблюдать в Китае, Сингапуре и Индии в течение большей части 2009 и 2010 гг.

Высокий ценовой сегмент на мировом рынке жилья на данный момент выглядит изолированным. Качество данного типа недвижимости рассматривается как потенциально надежное вложение в глазах состоятельной элиты во времена глобальных экономических и политических волнений.

Сложно с уверенностью прогнозировать рост цен на массовых рынках недвижимости развитых стран, отмечают в компании. Низкие процентные ставки и другие инструменты поддержки рынка вероятнее всего спровоцируют скорее увеличение количества сделок на рынке, чем увеличение цен.

Рассмотрите наши предложения недвижимости со скидками

  Прочитать другие новости