Последние новости

04.12.2018 Жилой рынок в Софии - актуальные тенденции и перспективы

Полина Стойкова MRICS, исполнительный директор БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС

Уходящий 2018 год был успешный, интересный и динамичный для рынка недвижимости в Софии, с гораздо более плавным ростом всех показателей, а также многими микроциклами, которые изменили рынок недвижимости в разные месяцы. В целом, мы можем определить его как стабилизирующий год для рынка жилья в столице.

В этом году интерес к недвижимости в Софии оставался большим, и значительная часть спроса по-прежнему остается неудовлетворенной.

Основными показателями для рынка жилья в Софии на 2018 год являются: замедление роста цен до 5% на ежегодной основе, стабилизация рынка по уровням цен около 1 000 евро / кв.м, в два раза большая доступность квартир по сравнению с 10-ью годами ранее, увеличение числа квартир новостроек, которым по-прежнему отдают предпочтение покупатели.

Перспективы рынка позитивны, и наши ожидания, что цены останутся примерно на тех же уровнях в течение следующих 1-2 лет.

Средние цены

Данные БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС показывают, что в 2018 году цены в Софии сохранили уровни, достигнутые в конце 2017 года, и остаются неизменными в течение трех последних кварталов года.

Доступность

Индекс цен в Софии (отношение цены жилья на квадратный метр к средней зарплате в столице) составляет 1.42 за третий квартал, что иллюстрирует незначительное снижение по сравнению с уровнями 1.45-1.47, достигнутыми в предыдущих кварталах. Это означает, что недвижимость в Софии теперь является более доступной, чем в 2017 году и в начале этого года.

Объемы продаж

По данным Регистрационной службы за 3-ий квартал в Софии было зарегистрировано 6 376 сделок с недвижимостью по сравнению с 6 300 за тот же период в 2017 году, что составляет лишь 1.2% роста в годовом исчислении. После увеличения объема продаж до 6-8-10%, похоже, и этот показатель замедляется.

Отправьте запрос на получения полного обзора

Посмотрите наши лучшие предложения в новостройках в Софии

Продайте недвижимость с нами!

  Прочитать другие новости
Региональные новости
18 мая в Пловдиве пройдет День русской кухни

15/Май/2019
rus.bg

Многообразие богатой национальной русской кухни будет представлено на Третьей ярмарке кулинарного искусства „Этнокухня на колесах - 2019", которая пройдет в Пловдиве с 17 до 19 мая под девизом „Вместе за столом“. Всего в ярмарке, которая организована Фондом "Вместе", будут принимать участие представители 12-ти народностей, сообщает пресс-центр РКИЦ в Софии.

На торжественное открытие... прочитайте больше

Комментарии клиентов
Я недавно купила недвижимость через Варненский офис БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС. Хочу сказать, что коллектив ...
Очень хороший и удобный сайт! Надеюсь (уверен), что и такая же профессиональная команда. Всегда ...
Прилетая в Болгарию, после Москвы, понимаешь, что Рай на планете Земля - это БОЛГАРИЯ! Приобретая ...
Предлагаем Вам полный набор страховок недвижимости и все другие виды страхования
Рассмотрите наши объекты недвижимости при помощи снятых видеороликов!
Предложите на продажу вашу недвижимость в Болгарии с БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС!
Посмотрите наши обзоры рынка и прогнозы!
Прочитайте актуальную информацию о недвижимости, экономике и туризме!
Последние Новости
На 60% увеличилось количество введенного в эксплуатацию жилья в Болгарии

13/Май/2019

По предварительным данным Национального института статистики, в первом квартале этого года в Болгарии в эксплуатацию было введено 635 жилых зданий с 2 453 жилья в них. По сравнению с первым кварталом 2018 года количество введенных в эксплуатацию жилых зданий увеличилось на 11.4%, а жилья в них – на 59.8%.

73.9% из введенных в эксплуатацию жилых зданий приходится на построенные частн... прочитайте больше

Региональные новости
Facebook открывает офис в Софии

29/Январь/2019
Материал: rus.bg

Facebook официально объявил об открытии в Софии своего офиса, который будет заниматься контролем и модерированием содержания социальной сети, сообщает «Капитал».

Центр будет открыт в партнерстве с крупнейшей аутсорсинговой компанией в Болгарии TЕLUS International.

«В течение года в офис Facebook будет нанято около 150 служащих, которые будут следить за содержанием и о... прочитайте больше

Вам известно?
Туризм – волшебная палочка, которая стирает предрассудки и сближает соседей

03/Октябрь/2018
http://bnr.bg/ru

Еще каких-то десять лет тому назад туризм в Болгарии ограничивался поездками на летние черноморские курорты и в зимние горнолыжные центры Банско и Помпорово. Культурно-исторический, экологический и сельский, религиозный и медицинский – все эти виды туризма были только мечтой. Но сегодня уже без преув... прочитайте больше