Последние новости

04.12.2018 Жилой рынок в Софии - актуальные тенденции и перспективы

Полина Стойкова MRICS, исполнительный директор БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС

Уходящий 2018 год был успешный, интересный и динамичный для рынка недвижимости в Софии, с гораздо более плавным ростом всех показателей, а также многими микроциклами, которые изменили рынок недвижимости в разные месяцы. В целом, мы можем определить его как стабилизирующий год для рынка жилья в столице.

В этом году интерес к недвижимости в Софии оставался большим, и значительная часть спроса по-прежнему остается неудовлетворенной.

Основными показателями для рынка жилья в Софии на 2018 год являются: замедление роста цен до 5% на ежегодной основе, стабилизация рынка по уровням цен около 1 000 евро / кв.м, в два раза большая доступность квартир по сравнению с 10-ью годами ранее, увеличение числа квартир новостроек, которым по-прежнему отдают предпочтение покупатели.

Перспективы рынка позитивны, и наши ожидания, что цены останутся примерно на тех же уровнях в течение следующих 1-2 лет.

Средние цены

Данные БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС показывают, что в 2018 году цены в Софии сохранили уровни, достигнутые в конце 2017 года, и остаются неизменными в течение трех последних кварталов года.

Доступность

Индекс цен в Софии (отношение цены жилья на квадратный метр к средней зарплате в столице) составляет 1.42 за третий квартал, что иллюстрирует незначительное снижение по сравнению с уровнями 1.45-1.47, достигнутыми в предыдущих кварталах. Это означает, что недвижимость в Софии теперь является более доступной, чем в 2017 году и в начале этого года.

Объемы продаж

По данным Регистрационной службы за 3-ий квартал в Софии было зарегистрировано 6 376 сделок с недвижимостью по сравнению с 6 300 за тот же период в 2017 году, что составляет лишь 1.2% роста в годовом исчислении. После увеличения объема продаж до 6-8-10%, похоже, и этот показатель замедляется.

Отправьте запрос на получения полного обзора

Посмотрите наши лучшие предложения в новостройках в Софии

Продайте недвижимость с нами!

  Прочитать другие новости
Региональные новости
Пловдив - недооцененный туристами город Европы

04/Декабрь/2018
novinite.ru

Экскурсионные поездки в Европу популярны круглый год. Однако туристам, уже побывавшим во всех столицах, стоит внимательнее присмотреться к не столь известным, но не менее интересным городам.

Пловдив — второй по величине город Болгарии. По одной из версий, это старейший город Европы, первые поселения здесь возникли примерно в 1200 году до нашей эры, пишет РИА Новости.

... прочитайте больше

Комментарии клиентов
Хочется выразить свою благодарность вашему сотруднику в к.к. Солнечный берег Елене Ахмеджановой! ...
Ответственный подход к работе, доброжелательное отношение к клиентам, только положительные ...
Я только что завершил свою покупку сельского дома недалеко от Пловдива. Я хотел бы выразить свою ...
Прочитайте актуальную информацию о недвижимости, экономике и туризме!
Посмотрите, как мы можем Вам помочь быстрее продать свою недвижимость
Болгария - вкус жизни! Почувствайте сами, купите недвижимость на море!
Наша команда опытных юристов может Вас проконсультировать на предмет любых юридических случаев
Предложите на продажу вашу недвижимость в Болгарии с БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС!
Последние Новости
Банско, Боровец или Пампорово – где приобрети горнолыжную недвижимость?

29/Октябрь/2018
Перевод статьи с бизнес-портала Profit.bg

Три самых больших зимних курорта у нас Банско, Боровец и Пампорово уже ожидают тысячи туристов, которые планируют их посетить в грядущем сезоне. На фоне возросшего количества сделок во всех трех курортах мы покажем Вам некоторые из ТОП предложений там, а также представим комментарии экспертов из БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС.

Выросшая активность, включительно и в летние месяцы, увеличившиеся ... прочитайте больше

Региональные новости
Пловдив - недооцененный туристами город Европы

04/Декабрь/2018
novinite.ru

Экскурсионные поездки в Европу популярны круглый год. Однако туристам, уже побывавшим во всех столицах, стоит внимательнее присмотреться к не столь известным, но не менее интересным городам.

Пловдив — второй по величине город Болгарии. По одной из версий, это старейший город Европы, первые поселения здесь возникли примерно в 1200 году до нашей эры, пишет РИА Новости.

... прочитайте больше

Вам известно?
В Болгарии открылись Дни культуры Москвы

02/Октябрь/2018
www.rus.bg

Дни культуры Москвы торжественно открылись в болгарской столице. Как сообщает корреспондент ТАСС, первым из множества событий, которые пройдут в ближайшие пять дней, стал форум "Разговор о городе" с участием главных архитекторов двух столиц Здравко Здравкова и Сергея Кузнецова.

"Разгов... прочитайте больше