Построенная курортная недвижимость в Болгарии менее чем за 300 евро за кв.м.

Болгарские морские и горнолыжные курорты предлагают дешевую недвижимость. Цены готовых и в некоторых случаях меблированных апартаментов начинаются всего с 300-350 евро/кв.м.

«Сделки в курортах в основном заключаются по цене в диапазоне от 350 до 700 евро/кв.м.», говорит компания БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС. Оперативный директор компании объяснила, что все меньше собственников недвижимости, которые требуют высокие цены, так как сейчас нереалистично заключить сделку по высокой цене. Многие собственники, в том числе иностранцы продают свою недвижимость в убыток себе, стремясь получить как можно скорее деньги.

БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС дает следующие примеры:
• Полностью меблированный апартамент на лыжном курорте Банско, купленный в 2006 г. по цене 1 500 Евро/кв.м., продан за 750 Евро/кв.м., или иными словами с потерей 50%;
• Полностью меблированный апартамент на лыжном курорте Банско, купленный в 2006 г. по цене 1 400 Евро/кв.м., продан за 835 Евро/кв.м., или иными словами с потерей 40%;
• Апартамент на морском курорте Золотые Пески, купленный по цене 1 385 Евро/кв.м., продан за 700 Евро/кв.м., или иными словами с потерей 50%;
• Апартамент в Кранево, купленный 5 лет назад по цене 550 Евро/кв.м., продан за 315 Евро/кв.м., или иными словами с потерей 43%;
• Апартамент на морском курорте Солнечный берег, купленный в 2007 г. по цене 815 Евро/кв.м., продан за 760 Евро/кв.м., или иными словами с потерей 7%.

По наблюдениям компании, есть также продавцы, которые приобрели недвижимость по невысокой цене до бума на рынке недвижимости, и теперь они намереваются продавать без потери.

Часть застройщиков продают по цене примерно на 50% более низкой, чем та, по которой они заключали сделки 2 года назад. С начала 2010 г. Многие из них снизили цены объектов недвижимости на море, таким образом, цены апартаментов с отделкой начинаются от 360 Евро/кв.м. В Банско самые низкие цены начинаются с 500 евро/кв.м. за апартаменты с отделкой, без мебели.

Исследования компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС показывают, что собственники из Британии и Ирландии продают больше всего.
Клиенты ищут в основном хорошие дешевые выгодные квартиры на побережье и в Банско в ценовой категории от 25 000 до 40 000 евро. Цены на элитную болгарскую недвижимость на Черном море варьируют между 80 000 и 130 000 евро.


  Прочитать другие новости