0
Здравствуйте,
Любимые предложения (0)
Сохраненные поиски
Специально для вас
Уведомления
Подписки
Настройки
Выход
Закрыть

Анализ бизнес недвижимости БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС за 2009 год – Офисы и магазины, продажа и аренда

2009-10-14   |  Полина Стойкова, БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС

Согласно анализу рынка бизнес недвижимости с начала 2009 года компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС, предложение разнообразное, но спрос практически отсутствует. В этом сегменте продавцы все еще недостаточно гибкие по отношению цен предлагаемой недвижимости, как видно из небольшого процента скидок в цене – лишь 15% предложений предлагаются по сниженной цене, а скидки варьируют в границах до 10%.

На данный момент даже и после снижения, офисы, предлагаемые на продажу, редко встречаются по цене ниже 1500 евро за кв.м., есть разнообразные предложения по цене от 2000 до 2700 евро за кв.м. для офис зданий класса «А» либо таких, которые расположены в самом центре Софии. По цене между 1500 и 2000 евро за кв.м. предлагаются офисы в новых зданиях в широком центре, на бульваре «Болгария», а также и в районе «Лозенец». Предлагаемые цены за офисы высокого класса в городе Варна варьируют между 2000 и 2800 евро за кв.м., а цены офис зданий смешенного предназначения предлагаются по цене около 1000 евро за кв.м.

В 2009 году большинство объявлений магазинов в Софии и Варне, предлагают их в аренду, но есть и интересные предложения по продаже. Ценовые уровни варьируют в широких границах – от 1100 евро за кв.м. за магазины в широком центре с не столь заманчивым местоположением, до и свыше 2700 евро за кв.м. за магазины, выходящие на основные бульвары Софии. И для этого типа недвижимости скидки в ценах предложений скорее являются исключением – лишь 8% предложений предлагаются по сниженной цене, а размер скидок ниже 10%. Магазины на центральной торговой улице в Варне предлагаются в аренду за 20-25 евро за кв.м., что сопоставимо с ценами схожих магазинов в Софии.

В целом, сделки по продаже офисов и магазинов в 2009 году, практически отсутствуют, что говорит о том, что указанные цены предложений выше реальных рыночных уровней. Характерно то, что в случае реального интереса со стороны покупателя, в процессе переговоров может быть достигнута цена до 30% более низкая, чем предлагаемая для покупки офисов и магазинов.


Если Вы хотите получить полный анализ на Вашу электронную почту, пожалуйста, нажмите сюда.


Посмотрите все наши предложения офисов

Посмотрите все наши предложения магазинов

Посмотрите наши ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Посмотрите наши предложения НЕДВИЖИМОСТИ ПО СНИЖЕННЫМ ЦЕНАМ



  Прочитать другие новости

Поделиться
Лучшая недвижимость на море в Болгарии
Недвижимость на болгарском побережье Черного моря на протяжении многих лет неизменно сохраняет свою популярность, как среди европейцев, так и среди россиян. Здесь Вас ждут огромный выбор объектов на любой бюджет, чистые пляжы и великолепная природа.
Посмотрите еще
Лучшая недвижимость в Банско
Популярность горной недвижимости в Болгарии неуклонно растет из-за отличных цен и условий, как для зимних видов спорта, так и летнего отдыха. Банско — крупнейший горнолыжный курорт страны, который привлекает многочисленных покупателей со всего мира.
Посмотрите еще

Больше Новостей

Пресса и СМИ
Полина Стойкова в эфире программы Money.bg на канале Bulgaria On Air

Существует ли "пузырь" цен на недвижимость в Болгарии и не собирается ли рынок сокращаться?

Какая недвижимость наиболее востребована, кто покупает и как болгарский рынок позиционируется по сравнению с остальной Европой.

На эти и другие темы в экономическом шоу Money.bg отвечала Полина Стойкова - генеральный директор компании BULGARIAN PROPERTIES.

...

05 Октябрь, 2023
последние новости
Цены на жилье в Болгарии вернулись к двузначному годовому росту

Во втором квартале рост цен на жилье в стране вернулся к двузначному годовому показателю, достигнув 10,7% после замедления до 9,5% в начале года. Всего за квартал цены выросли на 4,3% по сравнению с 1,6% за первые три месяца текущего года. Таковы данные Национального статистического института (НСИ).

Данные по шести крупнейшим городам страны дают более неоднозначную картину динамик...

04 Октябрь, 2023
Фирменные
БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС отметила 20-летие


Компания БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС отметила свой 20-летний юбилей в клубе Sofia Live Club шикарным мероприятием с участием ведущих исполнителей, изысканным кейтерингом и богатым выбором напитков. Гости получили возможность пережить незабываемый вечер с выступлениями всеми любимого Васила Найденова, Destiny Quartet и Томы Здравкова.


Стильная атмосфера эли...

20 Март, 2023
Фирменные
БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС исполняется 20 лет


Ровно 20 лет назад - в марте 2003 года - компания БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС начала свою деятельность как одно из первых агентств недвижимости, позиционированных в онлайн-пространстве с собственным сайтом.

С помощью интернета и новых технологий нам удалось с самого начала привлечь огромную аудиторию иностранных покупателей, которые до сих пор доверяют БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС...

09 Март, 2023

ОТПРАВЬТЕ ЗАПРОС