Трехэтажное административное здание в центре города Каспичан

Предлагаем на продажу крупный объект в самом центре города Каспичан, непосредственно рядом со зданием муниципалитета и с фасадом к городской площади. Недвижимость подходит инвестору, который ищет самостоятельное здание с возможностью развития доходного проекта, поэтапной реконструкции или сдачи отдельных частей в аренду.

Объект расположен на участке площадью 911 кв.м, а общая площадь зданий составляет 767 кв.м. Основное здание включает три уровня примерно по 216 кв.м, мансардный этаж площадью 54 кв.м, а также отдельное одноэтажное здание с тремя гаражными боксами общей площадью 65 кв.м.

Основное здание построено в 1963 году и выполнено как монолитная конструкция с железобетонными фундаментами, колоннами, балками и плитами. Второе здание построено в 1980 году, также монолитное, одноэтажное, и состоит из трёх отдельных гаражных ячеек.

Ранее объект использовался как административное и офисное здание и в настоящее время нуждается в ремонте. Это даёт будущему владельцу возможность полностью адаптировать помещения под собственную концепцию.

Основная часть включает подвальный/цокольный уровень, второй, третий и мансардный этаж. Важно учитывать, что первый этаж принадлежит другому собственнику, что следует принять во внимание при планировании будущего использования и инвестиционной стратегии.

Благодаря площади, центральному расположению и существующей планировке объект подходит для различных функций: офисного здания или представительства, медицинского или реабилитационного центра, социального или учебного учреждения, гостевых комнат, хостела, общежития для персонала, торгово-сервисной деятельности или комбинированного проекта с офисами, складскими помещениями и гаражами.

Дополнительным преимуществом является возможность использования и сдачи отдельных этажей и помещений независимо друг от друга. Это позволяет реализовать разные модели управления — от единого корпоративного объекта до многофункциональной доходной недвижимости с несколькими арендаторами.

Расположение является одним из главных преимуществ предложения. Объект находится в самом центре Каспичана, рядом с муниципалитетом и городской площадью, что обеспечивает отличную узнаваемость, удобный доступ для клиентов и сотрудников и близость ко всем основным административным и коммерческим функциям города. Наличие гаражей и прилегающих площадей для парковки и обслуживания дополнительно повышает практичность объекта.

Недвижимость представляет хорошую основу для долгосрочного развития и подходит инвесторам, компаниям и организациям, которые ищут крупный объект в центральной городской локации и готовы реализовать собственную концепцию через ремонт и переустройство.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.