Менеджеры компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС комментировали рынок курортной недвижимости на канале PRO.BG

Менеджеры компании БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС Полина Стойкова и Виктор Вучелийски комментировали в центральной эмиссии новостей на канале PRO.BG 2.11.2010 рынок курортной недвижимости Болгарии.

По мнению экспертов данные туристического сезона оптимистические, репортаж показывает, что на данный момент данные рынка курортной недвижимости довольно противоречивые.

Довольные туристы – это главная реклама для имиджа Болгарии. Рынок курортной недвижимости оживится тогда, когда люди, посетившие страну, захотят приобрести здесь свой «второй дом». Хорошая инфраструктура имеет огромное значение, а на данный момент строительство магистралей является приобретенным направлением для правительства Болгарии.

Согласно репортажу на данный момент тенденции на рынке курортной недвижимости вызывают тревогу. Традиционные покупатели отошли от данного рынка, а крупные инвесторы приостановили свои проекты. В некоторых случаях так называемый «второй дом» уже может быть приобретен по цене, ниже своей строительной стоимости. Цены на недвижимость в некоторых курортных комплексах упали на 70%. Эти критически низкие уровни привели и к тому, что в летнем сезоне заключались сделки.

Полина Стойкова прокомментировала ситуацию с объектами недвижимости на морских болгарских курортах таким образом: «Цены в среднем продолжают варьировать между 350 и 700 евро за кв.м. на морских курортах, при этом средняя цена купленных апартаментов по данным агентства БОЛГАРИАН ПРОПЕРТИС составляет около 38 000 евро».

Что касается горнолыжной недвижимости, на данный момент основными покупателями являются россияне, в горных районах они ищут полностью готовые апартаменты с возможностью сдачи в аренду затем туристам.

По теме о недвижимости в горных курортах Виктор Вучелийски обобщил, что объекты недвижимости в хороших комплексах держат цену и там собственники/инвеститоры не согласны сильно снижать цены. По его мнению есть выявленный минимум, составляющий около 700-750 евро за кв.м. в хорошо работающих комплексах с хорошим менеджментом и многими удобствами.

  прочитайте больше статьи