Коммерческое помещение на продажу в районе Христо Смирненски, Пловдив

Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 92 кв.м, расположенное на минус первом этаже здания с Актом 16 в районе Христо Смирненски, город Пловдив. Объект находится рядом с основным оживлённым бульваром, в зоне с хорошим потоком людей, отличной видимостью и удобным доступом, что делает его подходящим для различных торговых, сервисных или производственных видов деятельности.

Помещение располагает отдельным входом с мраморными ступенями, что обеспечивает представительский вид и удобство для клиентов и посетителей. Пространство светлое благодаря большим окнам, которые пропускают естественный дневной свет и создают более приятную рабочую среду. Дополнительным акцентом является декоративный альпинарий, придающий помещению индивидуальность и более выразительный характер.

Объект имеет западную ориентацию и находится на минус первом этаже 8-этажного здания. Состояние помещения среднее, что позволяет будущему собственнику адаптировать его под конкретные нужды своего бизнеса. Напольное покрытие — терракота, санитарный узел завершён, также имеется оборудованная кухня.

Важным преимуществом является наличие вентиляционной системы, выведенной выше кровли здания. Эта характеристика расширяет возможности использования помещения, в том числе для деятельности, связанной с приготовлением пищи или требующей специальных условий воздухообмена.

Благодаря функциональному пространству и хорошей локации объект подходит для центральной производственной кухни, кейтеринга, кафе-аперитива, спортивного центра, игрового или развлекательного зала, шоурума, офиса, студии услуг или другого типа коммерческой деятельности. Планировка позволяет гибкую перепланировку и оптимизацию в соответствии с концепцией будущего владельца.

Район Христо Смирненски — один из хорошо развитых и востребованных районов Пловдива, с активной жилой средой, хорошей инфраструктурой, торговыми объектами, медицинскими услугами, учебными заведениями и удобными транспортными связями. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и делает недвижимость хорошим выбором как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду.

Это коммерческое помещение сочетает расположение на первом этаже, отдельный вход, видимость, функциональность и возможность адаптации под разные бизнес-модели — ценное предложение для покупателей, которые ищут объект с реалистичным потенциалом в оживлённом районе Пловдива.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.