Участок с видом на море рядом с пляжем Каваци

Предлагаем на продажу земельный участок площадью 749 кв.м, расположенный в местности Синетудис, недалеко от г. Созопол — района, который утвердился как предпочтительное направление для покупки курортной недвижимости и инвестиций у моря.

Участок находится всего примерно в 5 минутах пешком от пляжа Каваци, что делает его исключительно привлекательным для строительства виллы, гостевого дома или небольшого курортного проекта. Недвижимость предлагает частичный вид на море и расположена в спокойной, озеленённой среде, вдали от шума, но с быстрым доступом ко всем удобствам курортной зоны.

Земля имеет статус сельскохозяйственного назначения (пашня, категория 10) и на данный момент не включена в регуляцию. Важным преимуществом является то, что участок не попадает в охраняемые территории, такие как дюны или леса, что облегчает будущие процедуры.

Согласно Общему градостроительному плану Созополя, участок попадает в зону Ок4, предназначенную для курортного строительства, что даёт возможность после изменения назначения реализовать застройку с курортной функцией.

Показатели для будущей застройки:
• плотность — до 30%
• коэффициент интенсивности (КИНТ) — 1.0
• озеленение — минимум 50%
• максимальная высота — до 10 м

Участок расположен в районе с уже построенными зданиями, рядом с бывшей базой отдыха Министерства обороны «Смокиня», что дополнительно подтверждает потенциал развития зоны.

Что касается инфраструктуры:
• имеется возможность водоснабжения через скважину или колодец
• есть заключение о возможности подключения к электросети

Этот участок — отличный выбор для инвесторов и частных покупателей, ищущих перспективную недвижимость у моря с возможностью развития и долгосрочного роста стоимости.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.