Здание в центре Бургаса, в нескольких метрах от Муниципалитета

Предлагаем на продажу знаковое самостоятельное здание смешанного назначения, расположенное в самом центре Бургаса — на одной из самых престижных и оживлённых пешеходных улиц города, ул. «Александровска» №4, всего в нескольких метрах от Муниципалитета. Недвижимость известна как бывший отель «Чехословакия» и представляет собой архитектурный памятник культуры с характерным фасадом, аутентичной орнаментикой и выразительным городским обликом.

Локация является исключительной — в непосредственной близости находятся железнодорожный вокзал Бургаса, автовокзал «Юг», порт Бургас, Морской сад, административные учреждения, банки, торговые объекты, рестораны и гостиницы. Постоянный поток местных жителей, туристов и деловых посетителей превращает этот объект в редкую возможность для реализации узнаваемого проекта в самом сердце города.

Здание имеет развернутую застроенную площадь 1493 кв.м и расположено на земельном участке площадью 250 кв.м. Оно состоит из партерного уровня и трёх надземных этажей, а его функциональность позволяет различные варианты будущего использования. Партерный этаж особенно подходит для торговых помещений, магазинов, ресторана, шоурума, банковского офиса или представительного клиентского центра благодаря прямому доступу и отличной видимости со стороны пешеходной зоны.

Верхние этажи могут быть отремонтированы и адаптированы в соответствии с концепцией будущего владельца — под роскошные офисные пространства, бутик-отель, апарт-отель, медицинский или эстетический центр, арт-галерею, образовательный центр, премиальные апартаменты или комбинацию бизнес- и жилых функций.

Здание построено в 1924 году и несёт дух старой городской архитектуры Бургаса. Конструкция массивная, с использованием старого кирпича и железобетонных элементов, а фасад впечатляет архитектурными деталями, которые придают объекту дополнительную ценность и престиж. Изложение — север и юг.

Недвижимость нуждается в капитальном ремонте, что предоставляет новому собственнику возможность реализовать целостную концепцию, соответствующую современным требованиям к функциональности и комфорту, при сохранении культурно-исторической ценности здания.

Это исключительная инвестиционная возможность для покупателей, которые ищут недвижимость с характером, престижной локацией и серьёзным потенциалом развития в самом центре Бургаса. Сочетая архитектурную ценность, большую площадь, фасад на пешеходную улицу и многофункциональность, здание подходит для реализации знакового городского проекта с долгосрочной стоимостью.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.