Здание бывшей молочной фермы с большим участком недалеко от Севлиево

Предлагаем на продажу недвижимость с возможностями жилой или коммерческой реконструкции в селе Душево, всего в 10 км от города Севлиево и примерно в 25 км от Габрово и Априлци. Объект включает урегулированный земельный участок площадью 3984 кв.м и массивное здание бывшего молочного производства с площадью застройки 242 кв.м, возведённое из камня, кирпича и железобетона. В здании имеются просторные помещения на основном уровне, внутренняя приподнятая галерея и два подземных этажа с дополнительными комнатами. Недвижимость нуждается в капитальном ремонте, но представляет интерес для создания просторного частного дома, складской или производственной базы, винодельни либо другого коммерческого объекта.

Сочетание большого земельного участка, капитального здания с характерной архитектурой и значительных внутренних пространств открывает разнообразные возможности для преобразования недвижимости. Ранее здание использовалось как молочное производство, благодаря чему имеет необычную внутреннюю организацию и развитые подвальные помещения.

Основное здание имеет площадь застройки 242 кв.м. Оно включает один надземный этаж, дополнительную внутреннюю приподнятую площадку и два подземных уровня.

На основном этаже расположены:
• Большое складское помещение
• Просторная бывшая рабочая зона
• Несколько дополнительно выделенных комнат
• Ванная комната с туалетом
• Внутренняя приподнятая галерея или антресольная площадка

Под основным зданием расположены два подземных этажа с дополнительными помещениями. Эти пространства могут использоваться для хранения или вспомогательных функций после проведения необходимых работ.

На самом нижнем уровне находится колодец, являющийся необычной особенностью объекта.

Здание построено с использованием камня, кирпича и железобетонных конструктивных элементов.

По предоставленным данным, основная конструкция находится в прочном состоянии, однако здание требует капитального ремонта и модернизации. Для разработки будущего проекта необходимо учитывать фактическое техническое состояние постройки.

Размеры здания и разнообразие помещений предоставляют возможности для индивидуального проектирования и адаптации под новое назначение.

Урегулированный участок площадью 3984 кв.м обеспечивает значительное свободное пространство вокруг здания.

В настоящее время территория заросла деревьями и кустарниками, поэтому нуждается в расчистке и благоустройстве.

При жилом использовании участок позволяет рассмотреть создание большого сада, зон отдыха и других открытых пространств.

Для коммерческого проекта размеры территории могут стать преимуществом при организации хозяйственных и обслуживающих зон с учётом соответствующих разрешений и нормативных требований.

Недвижимость находится в селе Душево, недалеко от нескольких городов Центральной Болгарии:
• Севлиево: около 10 км
• Габрово: около 25 км
• Априлци: около 25 км

Местоположение сочетает спокойствие сельской среды с доступом к городской инфраструктуре и экономическим центрам региона.

Большой земельный участок, массивное здание и его нестандартная планировка позволяют рассматривать различные направления дальнейшего использования.

Одним из вариантов является преобразование бывшего производственного здания в просторный частный дом или резиденцию с большим садом и оригинальной архитектурной концепцией.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.