Трехкомнатная квартира в г. София

Предлагаем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру в строящемся жилом доме в квартале Овча Купел 2 – одном из востребованных районов Софии как для проживания, так и для инвестиций. Локация предлагает удачное сочетание спокойной жилой среды, удобного общественного транспорта и быстрого доступа ко всем необходимым удобствам для комфортной повседневной жизни.

Недвижимость находится в пешей доступности от бульвара President Lincoln, супермаркетов Lidl и Billa, медицинского центра Doverie, автобусных остановок маршрутов 102, 11, 60 и 73, а также всего в 5 минутах ходьбы от станции метро. Поблизости расположены магазины, кафе, школа, церковь, детский сад и различные услуги.

Квартира расположена на восьмом этаже и открывает приятную панораму на город и гору. Общая площадь составляет 98.56 кв.м, из которых 85.41 кв.м – чистая жилая площадь, а 13.15 кв.м – общие части. Дополнительным преимуществом является просторная терраса площадью 16.13 кв.м, которая создаёт ощущение большего света, простора и даёт возможность приятно проводить время на открытом воздухе.

Состоит из:
• Прихожая
• Гостиная с кухонной зоной
• Две спальни
• Ванная комната с туалетом
• Терраса

Квартира будет передаваться в состоянии под чистовую отделку, что позволяет новому владельцу завершить интерьер полностью по своему вкусу и предпочтениям.

В строительстве используются качественные материалы и современные технические решения. Стены и потолки выполнены с машинной штукатуркой, пол – цементная стяжка, входная дверь – бронированная, а окна – с высококачественным немецким профилем Aluplast Ideal 4000. Выполнены электрическая, силовая и слаботочная инсталляции с установленным электрическим щитом, выключателями и розетками. Также предусмотрены кабели и выводы для телефона, домофона и звонковой системы.

Здание строится с внутренними и внешними кирпичными стенами с использованием керамических блоков Wienerberger Porotherm, с кладкой 25 см Porotherm 25 N+F Light. Дополнительно предусмотрены теплоизолированная крыша, ограждение дворового пространства, а также инфраструктура участка и садовое освещение согласно архитектурному проекту.

Срок ввода в эксплуатацию – март 2026 года. Дополнительно можно приобрести наземный гараж или внешнее парковочное место.

Этот объект является отличным выбором как для семейного жилья, так и для инвестиции в районе с доказанным спросом, хорошей инфраструктурой и удобными транспортными связями.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.