Трёхкомнатная квартира в новом здании рядом с метро «Хаджи Димитър»

Предлагаем на продажу просторную трёхкомнатную квартиру, расположенную на 5-м этаже современного строящегося жилого здания в кв. Хаджи Димитър. Недвижимость предлагает идеальное сочетание удобства городской среды, отличной транспортной доступности, качественного строительства и функциональной внутренней планировки.

Жильё подходит как для семейного проживания благодаря просторным помещениям и практичной организации пространства, так и для инвестиции с отличным потенциалом для сдачи в аренду, учитывая близость к метро, центру города и всем необходимым удобствам.

Квартира имеет общую площадь 107.94 кв. м, из которых:
• 91.80 кв. м – чистая жилая площадь;
• 16.14 кв. м – общие части.

Недвижимость состоит из:
• входного антре;
• просторной гостиной зоны с обеденной частью и кухонным боксом;
• двух отдельных спален;
• ванной комнаты с туалетом;
• кладовой;
• двух террас.

Здание имеет Акт 14, получение Акта 15 ожидается в декабре 2026 года, а Акт 16 – в марте 2027 года.

Отличное расположение с быстрым доступом к центру Софии
Одним из главных преимуществ недвижимости является её стратегическое расположение. Район предлагает отличную транспортную инфраструктуру и лёгкий доступ ко всем ключевым точкам столицы.

Станция метро «Хаджи Димитър» находится всего в 350 метрах, автобусные и троллейбусные остановки расположены примерно в 120 метрах, а бульвар «Княз Александр Дондуков» обеспечивает быструю связь с идеальным центром Софии.

В пешей доступности находятся знаковые места, такие как памятник «Васил Левски», Народное собрание, Софийский университет и парк «Заимов». В районе расположены магазины, супермаркеты, школы, детские сады, медицинские центры, парки и все удобства, необходимые для динамичного и комфортного городского образа жизни.

Современная архитектура и высокое качество исполнения
Проект впечатляет элегантной архитектурой, сочетающей классические фасадные линии, современные технологии и высококачественные материалы. Здание организовано в две секции:
• секция А – 9 этажей;
• секция Б – 7 этажей.

В комплексе спроектированы всего 61 двухкомнатная, трёхкомнатная и четырёхкомнатная квартира, созданные с особым вниманием к функциональности, естественному освещению и максимальному комфорту проживания.

Особое внимание уделено озеленению и оформлению общих пространств. Сочетание натуральных материалов, каменных фасадных элементов и современной архитектуры создаёт ощущение престижа, уюта и спокойствия в непосредственной близости от центральной части города.

Качественное строительство и энергоэффективность

При строительстве здания используются материалы высокого класса, соответствующие современным стандартам качества, устойчивости и энергоэффективности.

Наружные ограждающие стены выполнены с использованием:
• кирпичной кладки толщиной 25 см;
• теплоизоляционной системы толщиной 12 см;
• минеральной фасадной штукатурки;
• натурального камня в качестве декоративного элемента;
• декоративных металлических ограждений.

Общие части здания будут выполнены в современном стиле с использованием качественных материалов. Для удобства жителей предусмотрены скоростные электрические лифты с роскошно оформленными кабинами.

Квартира будет передана в состоянии «шпаклёвка и стяжка», включающем:
• бронированную входную дверь;
• высококачественную ПВХ-дограма с тройным стеклопакетом и низкоэмиссионным К-стеклом;
• выполненные все необходимые коммуникации;
• полную подготовку под сплит-систему кондиционирования;
• готовые выводы для кондиционеров.

Это позволяет будущим владельцам полностью реализовать интерьер в соответствии со своим стилем, предпочтениями и индивидуальными потребностями.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.