Четырехкомнатная квартира в центре Софии

Предлагаем на продажу просторную четырёхкомнатную новостроящуюся квартиру, расположенную в здании с современным архитектурным обликом, гармонично дополняющим исторический центр Софии, с удобный доступ к перекресткам бульваров Княгиня Мария Луиза и Сливница, остановкам общественного транспорта, включая метро. Фасад, материалы и детали тщательно подобраны, чтобы излучать элегантность и качество без лишней показности. Квартиры спроектированы с вниманием к функциональности, ощущению пространства, света и комфорта, что превращает повседневную жизнь в настоящее удовольствие. Жить в этом здании – привилегия, а атмосфера – особенная.

Здание имеет акт 15, ожидается получение акта 16 в течение месяца.

Общая площадь: 155,90 кв.м (жилая площадь: 131,03 кв.м + общие части: 24,87 кв.м)

Планировка квартиры:
• Прихожая
• Гостиная с кухонным уголком и панорамной террасой с видом на город и горы
• Три спальни - две с собственными ванными комнатами с туалетом
• Третья ванная комната с туалетом

Квартира расположена на 8 этаже из 9, имеется лифт. Состояние – БДС (штукатурка и стяжка). Отопление – кондиционеры и центральное отопление (ТЕЦ). К квартире прилагается плоская крыша площадью 45,98 кв.м.

Конструкция и материалы:
• Монолитная железобетонная конструкция
• Керамическая кладка типа «нут и федер»
• Фасады с теплоизоляцией EPS и тонкой штукатуркой
• Плоские крыши – термо-, паро- и гидроизолированные
• Пятикамерные ПВХ окна с тройным стеклопакетом
• Входы с контролем доступа и сканированием отпечатков пальцев
• Видеонаблюдение во всех общих зонах
• Высокотехнологичный дизайнерский лифт

Инженерные системы:
• Электропроводка с защитой от перегрузки и УЗО
• Молниезащита третьей категории
• Полипропиленовые водопроводные трубы с дистанционным учетом
• Канализация подключена к городской сети
• Возможность установки системы кондиционирования

Общие зоны:
• Натуральный камень и брусчатка Semmelrock
• Роскошные отделочные материалы

Паркинг:
• Подземный паркинг с шлифованным бетоном, разметкой, навигацией, вентиляцией и станциями зарядки электромобилей

Дополнительные парковочные места можно приобрести отдельно:
• Подземное место: €32,400 / 63,368.89 лв с НДС
• Одноместный гараж: €42,000 / 82,144.86 лв с НДС
• Двухместный гараж: €66,000 / 129,084.78 лв с НДС

Эта недвижимость сочетает престижное расположение, современный дизайн, высококлассное исполнение и ощущение спокойствия и стиля – идеально подходит для проживания или инвестиций.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.