Сельскохозяйственная земля над водохранилищем Сопот

Предлагаем возможность приобрести крупный земельный массив в природном окружении рядом с водохранилищем Сопот. Участки занимают открытую возвышенную часть склона над основной асфальтированной дорогой, проходящей вдоль водоема. Южная экспозиция, значительная площадь и близость к водохранилищу являются основными преимуществами предложения.

Общая площадь составляет около 39 513 кв.м, распределенных между несколькими сельскохозяйственными участками – пастбищами и фруктовыми садами, относящимися к 10-й категории сельскохозяйственных земель. Возвышенное расположение обеспечивает ощущение простора и открытые перспективы на окружающий горный ландшафт и водохранилище.

Доступ осуществляется по грунтовой дороге, при этом расположение выше основной асфальтированной дороги обеспечивает связь с близлежащими населенными пунктами.

Большая площадь представляет особый интерес для покупателя, рассматривающего долгосрочный инвестиционный проект. В настоящее время участки имеют статус сельскохозяйственной земли, поэтому любое будущее несельскохозяйственное использование или строительство потребует соответствующих исследований, процедуры изменения назначения и градостроительных согласований, если они допустимы.

При положительном результате соответствующих процедур территория потенциально может рассматриваться для проектов, связанных с туризмом и отдыхом: домов для отдыха, бунгало, кемпинга или глэмпинга, экологического туристического проекта либо другой рекреационной концепции.

Более консервативный вариант – дальнейшее сельскохозяйственное использование земли, в том числе для садоводства или других видов деятельности, соответствующих ее категории и характеристикам.

Недвижимость представляет интерес и как долгосрочная инвестиция в крупный земельный массив в районе с природным и туристическим потенциалом. Основными факторами являются площадь, южная экспозиция, возвышенное расположение и близость к водохранилищу Сопот, однако возможность будущего строительства или изменения назначения не гарантируется и подлежит отдельной проверке.

Село Голяма Желязна расположено в предгорьях Стара-Планины, в районе между общинами Троян и Угырчин, примерно в 32 км от Трояна. Близость водохранилища Сопот создает хорошие условия для отдыха на природе, рыбалки и активного времяпрепровождения.

Предложение подойдет инвестору с долгосрочной стратегией, который ищет крупный земельный массив рядом с водоемом и горной природой и готов изучить возможности его дальнейшего развития в соответствии с действующими градостроительными и нормативными требованиями.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.