Сельскохозяйственная земля в селе Пожарево недалеко от Софии

Сельскохозяйственный земельный участок площадью 3 498 кв.м в землище села Пожарево, община Божуриште, примерно в 20 км к северо-западу от Софии. Недвижимость представляет собой пашню V категории по болгарской классификации сельскохозяйственных земель и подходит как для непосредственного аграрного использования, так и для долгосрочной инвестиции в районе с растущим интересом к жилому строительству.

Участок расположен в спокойной природной среде и при этом имеет удобную связь с Софией и Божуриште. Пожарево находится между возвышенностями Голяма-Могила и Добыр-Маж, вдоль долины реки Пожаревска, на высоте около 750 м над уровнем моря.

Для района характерны открытые пространства, чистый воздух и широкие виды на Софийскую котловину, Витошу и Люлин. В восточной части села расположен небольшой водоем, который дополняет природный облик местности.

Землище Пожарево традиционно активно используется в сельском хозяйстве. Здесь выращивают пшеницу, овес, кукурузу и подсолнечник, а обрабатываемые земли формируют характерный сельский ландшафт.

Одновременно близость к Софии и Божуриште способствует повышенному интересу к району со стороны покупателей, рассматривающих строительство индивидуальных домов и новых малоэтажных жилых проектов. Поэтому земля представляет интерес не только как сельскохозяйственный актив, но и как объект для долгосрочного владения в зоне с потенциалом дальнейшего развития.

Пожарево сочетает два качества, которые становятся все более ценными в непосредственной близости от Софии: просторную природную среду и сравнительно удобный доступ к столице. Это делает район интересным для покупателей, которые ищут землю с реальным сельскохозяйственным использованием сегодня и хотят воспользоваться долгосрочным развитием западных окрестностей Софии.

Участок можно рассматривать как самостоятельный сельскохозяйственный актив либо как долгосрочную инвестицию в районе, где близость к Софии, существующая инфраструктура и растущий интерес к малоэтажной жилой застройке создают предпосылки для дальнейшего развития.

Любое возможное изменение назначения земли или перспективы строительства требуют отдельной градостроительной проверки и прохождения соответствующих административных процедур.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.