Большое здание, подходящее для различных видов деятельности в 27 км. от София

Мы предлагаем просторную недвижимость, подходящую для строительства жилого дома, здания смешанного назначения - офисной и жилой части, учебного и семинарского центра, дома престарелых, медицинского центра, гостиницы и т.д. Деревня расположена в муниципалитете Елин Пелин, в восточной части Софийского поля, между склонами Балканских гор с севера и Средней Горы с юго-востока, в 27 км. к востоку от Софии. Рельеф села высокий, рядом протекает река Лесновска, которая впадает в реку Искер.

Планировка объекта по проекту выглядит следующим образом :.
- Подвальное помещение площадью 622 кв. м. - Фитнес-центр и фруктохранилище. Фитнес-центр - тренажерный зал, раздевалки с душем и туалетом - для мужчин, отдельно для женщин, физиотерапия с двумя кабинами, спа с сауной, паровой баней и джакузи, подсобные помещения.
- Первый этаж площадью 580,40 кв. м. - административный блок, главный вестибюль, ресепшн, ванные комнаты для мужчин и отдельно для женщин, комната для переговоров, отдельный конференц-зал, дневной бар, ресторан с кухонным блоком, терраса, 2 кладовые комнаты
- Второй этаж (площадь 598,80 кв. м.) и 3-й этаж (площадь 404,40 кв. м.) - Всего 10 отдельных комнат, каждая со своим санузлом и 10 шт. апартаментов, каждый из которых состоит из прихожей, санузла и двух комнат. Возможность разделить их на отдельные кабинеты или офисы, каждый со своей ванной комнатой.
- Площадь застройки уровня крыши 50.30 кв. м. помещение для сервисных установок.

Возможность изменения назначения помещений.

Объект недвижимости имеет следующую степень завершенности:
- Монолитное здание - железобетонная конструкция, несущие балки, колонны, снопы и бутовые стены, ленточные фундаменты, дренаж вокруг здания завершен, водосточные трубы и водостоки заменены.
- Пол - цементный раствор, стены и потолки оштукатурены примерно на 60-70%.
- Инсталляции - сантехника, вентиляция и пожарные установки, электрические соединения, отопление - построены примерно на 60-70%.
- Плоская крыша новая, завершена на 100%, с которой открывается захватывающий вид во всех направлениях!
- Тепловой насос вода-воздух для отопления и есть частично построенная установка для этой цели, и электрическое отопление с кондиционерами для комнат предусмотрено.
- Во дворе есть яма, планируется установка очистных сооружений.

Отличное расположение обеспечивает близость к железнодорожному транспорту (станция Елин Пелин на линии София Пловдив Свиленград и станция Стольник на линии София Карлово Бургас), к основным автомагистралям и наличию аэропорта в пос. Лесново.

Вид недвижимости
Мы можем организовать просмотр недвижимости в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести осмотр.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.