Эксклюзивное офисное здание класса «А» в столице

Эксклюзивное предложение на элитные офисные помещения класса "А", новое строительство, в Дружбе-2, всего в 10 минутах от аэропорта Софии и в нескольких минутах ходьбы от станций метро "Дружба" и "Цариградско Шосе" и остановок общественного транспорта. Здание отвечает всем требованиям к современному строительству, энергоэффективности, комфорту и удобствам, архитектуре и дизайну.

Для получения дополнительной информации о возможности приобретения отдельных площадей в описываемом здании, пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером.

На общей площади 10280 кв.м. возведены 11 этажей + два уровня подземной парковки со следующим распределением:

- Коммерческие помещения на 0 уровне;
- Выставочная галерея на 1 этаже;
- Помещение типа кафетерий на 2 этаже для нужд сотрудников, работающих в здании;
- Офисные помещения - с 3 по 9 этаж;
- На двух последних этажах расположена великолепная двухэтажная квартира общей площадью 432,87 кв.м. Отличное жилье для руководителей компаний, чьи офисы расположены в здании;
- Подземный паркинг на двух уровнях - всего 66 парковочных мест.

Благодаря оригинальному дизайну, на всех высоких этажах есть террасы, с которых открывается панорамный вид на город, а также на живописные горы, которые его окружают.

Здание оснащено всеми дополнительными удобствами, которые обеспечивают бесперебойную и комфортную работу и безупречные условия труда.

Внутренние планировки открытого типа предоставляют арендаторам полную свободу в принятии решений по оборудованию офисов таким образом, чтобы каждый мог создать оптимальное рабочее пространство, полностью удовлетворяющее его потребности.

Инфраструктура:
- Ресепшн с удобной зоной ожидания.
- Двойной пол и подвесной потолок во всех офисных помещениях.
- Дизельный генератор на случай отсутствия электричества в течение 72 часов.
- Компьютерные кабели и высокоскоростной доступ в Интернет (оптоволоконный кабель категории 7,1 Гб/с, телефонные кабели категории 5).
- Облицовка натуральным камнем в зонах, ведущих к торговым помещениям и офисам.
- Вентилируемый фасад, оконные рамы от SCHUCO Германия.
- Отопление за счет ТЭЦ.
- Пассажирские и грузовые лифты KLEEMANN Германия.
- Современные системы водоснабжения и канализации.
- Пожарная сигнализация и спринклерные системы пожаротушения.
- Круглосуточная система видеонаблюдения в здании и на прилегающей территории + круглосуточная живая охрана.

Расположение:
Отличное расположение обеспечивает быстрый и беспрепятственный проезд в любую точку города и обратно.

Здание находится в непосредственной близости от. "Цариградское шоссе". Удобное расположение способствует легкому доступу к центру Софии, а также к близлежащим магистралям, позволяя использовать все виды общественного транспорта. Станции метро "Дружба" и "Цариградско шосе" находятся менее чем в 1 км, а автобусные, троллейбусные и трамвайные остановки - рядом со зданием.

Поблизости находятся аптеки, супермаркеты, отделения банков, кафе и рестораны. Торговый центр Mall находится в 3 км. Самое высокое здание Софии "Капитал Форт" и другие офисные здания, такие как Европейский торговый центр, MEGAPARK и Sofia Airport Center, также находятся в непосредственной близости. Международный аэропорт Софии находится в 6 км от здания.

Вид недвижимости
Мы можем организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Для этого свяжитесь с брокером, ответственным за предложение, и сообщите ему, когда вы хотели бы провести осмотр.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного контракта. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.