Отличная бизнес-возможность – основа для бальнео-туристического комплекса

Предлагается привлекательная бизнес-возможность с исключительным потенциалом для развития – построенный комплекс с бассейнами с минеральной водой и готовой инфраструктурой для последующего строительства гостиничной части, расположенный в курортном селе Шипково, в самом сердце Стара-Планины.

Шипково является известным бальнеологическим направлением, славящимся своими минеральными источниками и лечебными свойствами воды, что превращает район в естественное место для развития бальнеологических, СПА- и туристических услуг. Минеральная вода в районе используется для бальнеолечения и профилактики ряда хронических заболеваний и состояний, что дополнительно увеличивает потенциал места для круглогодичного туристического потока.

Объект включает земельный участок площадью около 11 дка, функционально разделенный на две основные части – одна уже оборудована как зона водных аттракционов и бассейнов, а вторая предоставляет возможность для будущего расширения и строительства гостиничной базы.

В нижней части объекта построена массивная бетонная площадка с двумя бассейнами – большим бассейном для взрослых, дополненным джакузи, а также отдельным детским бассейном с горками, создающими привлекательную зону развлечений для самых маленьких посетителей.

Рядом с бассейнами построено также двухэтажное массивное здание с застроенной площадью около 480 кв. м, функционально предназначенное для обслуживания комплекса. На первом этаже расположены вход и рецепция, бар с обособленной открытой зоной, а также мужская и женская раздевалки, каждая с четырьмя ванными комнатами и туалетами. На втором этаже расположено несколько помещений, подходящих для спален и размещения обслуживающего персонала.

Ниже уровня бассейнов построены два технических помещения, в которых размещены и завершены установки, обслуживающие водные сооружения – фильтры, насосы и необходимое техническое оборудование.

Вторая часть участка простирается вдоль левой стороны объекта и имеет небольшой естественный уклон, что позволяет обособить ее как самостоятельную зону для будущего строительства. Она предназначена для строительства гостиничного здания, которое дополнит существующую зону с минеральными бассейнами и превратит объект в полноценный туристический комплекс.

Именно эта возможность является одним из наиболее существенных инвестиционных акцентов – вместо отдельного объекта для водных развлечений недвижимость предоставляет основу для создания завершенного бальнео-туристического комплекса, сочетающего минеральные бассейны, водные аттракционы, возможности для СПА и бальнеолечения, гостиничное размещение и услуги для круглогодичного туризма.

Расположение в Шипково дополняет инвестиционную концепцию. Курорт расположен в живописной горной местности и сочетает природные богатства Стара-Планины с устоявшимися бальнеологическими традициями района. Это создает возможность для будущего комплекса привлекать как гостей, ищущих отдых и горный туризм, так и посетителей, заинтересованных в минеральных процедурах, СПА и бальнеолечении.

Дополнительной возможностью для оптимизации комплекса является земельный участок площадью около 2 дка, расположенный непосредственно рядом с объектом, по другую сторону дороги. Территория подходит для строительства просторной парковки для посетителей водного комплекса и будущей гостиницы, обеспечивая удобный доступ и необходимую инфраструктуру для большего туристического потока.

Это недвижимость, которая не просто предлагает готовую базу, а реальную возможность для развития полноценного туристического продукта – от минеральных бассейнов и водных аттракционов до гостиничного размещения и бальнео-СПА услуг.

Сочетание минеральной воды, готовых бассейнов и обслуживающего здания, большой территории с возможностью гостиничного строительства и отдельного участка для парковки превращает объект в интересную инвестиционную возможность для предпринимателя, ищущего масштабный проект в известном горном и бальнеологическом курорте.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.