Двухкомнатная квартира в новом здании рядом с метро «Хаджи Димитър»

Просторная двухкомнатная квартира, расположенная на 9-м, последнем этаже современного строящегося жилого здания в одном из самых перспективных районов Софии – кв. Хаджи Димитър. Недвижимость сочетает отличное местоположение, качественное строительство и функциональное распределение, что делает её подходящей как для собственного проживания, так и для инвестиции.

Квартира имеет общую площадь 75.93 кв. м, из которых 65.40 кв. м – чистая жилая площадь и 10.53 кв. м – общие части. Расположение на последнем этаже обеспечивает больше спокойствия, отсутствие соседей сверху, обилие естественного света и красивые панорамные виды на город.

Состоит из:
• Входное антре
• Гостиная с обеденной зоной и кухонным боксом
• Спальня
• Ванная комната с туалетом
• Кладовая
• Лоджия

Здание имеет Акт 14, получение Акта 15 ожидается в декабре 2026 года, а Акт 16 – в марте 2027 года.

Одним из главных преимуществ недвижимости является её отличное расположение. Станция метро «Хаджи Димитър» находится всего в 350 метрах, автобусные и троллейбусные остановки – примерно в 120 метрах, а бульвар «Княз Александр Дондуков» обеспечивает быстрый доступ к центру Софии. Памятник «Васил Левски», Народное собрание, Софийский университет и парк «Заимов» находятся менее чем в километре. Район располагает отлично развитой инфраструктурой, множеством магазинов, супермаркетов, школ, детских садов, парков и медицинских центров, что делает его исключительно удобным для круглогодичного проживания.

Проект впечатляет элегантной архитектурой, сочетающей классические фасадные линии и современные строительные технологии. Здание состоит из двух секций – секция А с 9 этажами и секция Б с 7 этажами, всего включает 61 двухкомнатную, трёхкомнатную и четырёхкомнатную квартиру. Особое внимание уделено озеленению и оформлению общих пространств, которые в сочетании с натуральным камнем на фасаде создают ощущение престижа, уюта и спокойствия.

При строительстве используются высококачественные материалы, соответствующие современным стандартам энергоэффективности. Наружные стены выполнены из 25-сантиметровой кирпичной кладки и 12-сантиметровой теплоизоляции. Фасад отделан минеральной штукатуркой, натуральным камнем и декоративными металлическими ограждениями. Общие части будут выполнены в современном стиле, а здание будет оборудовано скоростными электрическими лифтами с роскошно оформленными кабинами.

Для удобства жителей предусмотрены два подземных уровня с парковочными местами и индивидуальными гаражами, доступ к которым осуществляется через пологую рампу с прямым въездом с улицы.

Квартира будет сдана в состоянии «шпаклёвка и стяжка», с установленной бронированной входной дверью, высококачественной ПВХ-догрaмой с тройным стеклопакетом и низкоэмиссионным К-стеклом, выполненными всеми необходимыми коммуникациями, полной подготовкой под сплит-систему кондиционирования и готовыми выводами для кондиционеров. Это предоставляет будущему владельцу возможность полностью завершить интерьер согласно собственному вкусу и предпочтениям.

Благодаря престижному расположению, близости к метро, высокому качеству строительства, последнему панорамному этажу и отличной инфраструктуре, эта недвижимость является прекрасным выбором как для собственного дома, так и для инвестиции с высоким потенциалом роста стоимости и успешной сдачи в аренду.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.