Городской участок с потенциалом жилой застройки

Предлагаем на продажу УПИ — урегулированный земельный участок — в удобной части района Хаджи Димитр, административный район Подуяне. Фасад на крупный бульвар обеспечивает хорошую видимость объекта и удобный автомобильный доступ.

Участок находится в зоне Оз1 со следующими градостроительными показателями:
• Максимальная высота застройки — до 10 м
• Коэффициент интенсивности застройки (КИНТ) — 1,2
• Плотность застройки — 30%
• Минимальное озеленение — 50%

Участок подходящий для жилого строительства. На территории находится старый дом, предусмотренный под снос, что дает возможность рассматривать участок для реализации нового инвестиционного проекта после прохождения необходимых процедур.

К участку подведены электричество и вода.

Одним из основных преимуществ является расположение. В удобном доступе находятся стадион «Георги Аспарухов», магазин Decathlon и станция метро «Бесарабия», а также различные магазины, транспортные связи и объекты повседневной инфраструктуры.

Хаджи Димитр — сформировавшийся жилой район Софии с удобным сообщением с центральными частями города и развитой инфраструктурой. Благодаря этому участок может представлять интерес для инвесторов, которые ищут территорию под застройку с выходом на крупную транспортную артерию столицы.

Основные характеристики объекта
• УПИ в районе Хаджи Димитр, Подуяне
• Фасад на крупный городской бульвар
• Малоэтажная застройка до 10 м
• КИНТ 1,2 и плотность застройки 30%
• Электричество и водоснабжение
• Старый дом, предусмотренный под снос
• Удобный доступ к метро и городской инфраструктуре

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.