Этаж дома в районе Симеоново, София

Предлагаем к продаже самостоятельный этаж дома с собственным двором в зелёном и спокойном районе Симеоново — одном из предпочитаемых южных районов Софии, ценимом за близость к горе Витоша, чистый воздух, низкую застройку и приятную жилую среду. Недвижимость расположена в тихой локации, в окружении красивых новых домов, с ощущением уединения и комфорта, но при этом с удобным доступом к городу.

Жильё представляет собой классический апартамент с двумя спальнями, расположенный на высоком первом этаже в массивном трёхэтажном кирпичном здании, построенном в 1985 году. Места общего пользования хорошо поддерживаются, а здание имеет солидный и устойчивый облик, характерный для качественного кирпичного строительства этого периода.

Площадь недвижимости составляет 88,02 кв.м. Планировка включает прихожую, гостиную, отдельную кухню, две большие спальни, ванную комнату с туалетом и просторную террасу, которая охватывает почти весь этаж. Терраса доступна из гостиной и одной из спален, что создаёт приятную связь между внутренним пространством и внешней средой.

Одним из самых сильных преимуществ объекта является собственный двор площадью 448,79 кв.м, расположенный в левой половине участка. Двор имеет минимальную денивелацию и предоставляет отличные возможности для оформления зоны отдыха, барбекю, сада, детского уголка или красиво озеленённого пространства для спокойных моментов на открытом воздухе.

Жильё находится в среднем состоянии и позволяет провести осовременивание в соответствии со вкусом и потребностями будущего владельца. В наличии полы из терракоты, PVC-окна и внешние роллеты. Отопление обеспечивается тёплым полом и кондиционерами, что создаёт удобство в разные сезоны. Дополнительным преимуществом является то, что газ подведён к улице перед недвижимостью, с возможностью будущего подключения.

Планировка и конструкция позволяют различные варианты переустройства и адаптации пространства — например, объединение дневной зоны с кухней, создание более просторной общей части или более современной функциональной концепции в соответствии с образом жизни новых владельцев.

Район Симеоново предлагает исключительно приятную среду для проживания — спокойствие, зелень, близость к горе и ощущение дома, в сочетании с доступом к городской инфраструктуре Софии. Локация подходит для семей, людей, работающих из дома, а также для покупателей, которые ищут больше пространства, воздуха и собственный двор в пределах столицы.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.