Два дома с общим двором в местности Момчил, г. Балчик

Предлагаются две отдельные жилые постройки, расположенные в общем дворе площадью 394 кв. м., в местности Момчил, на главной дороге Албена – Балчик. Локация исключительно удобная — всего в 3 км от Балчика и в 5–6 минутах езды от курорта Албена, что делает объект подходящим как для проживания, так и для бизнеса, аренды или комбинированного использования.

Дом 1 – с выходом на дорогу, подходит для проживания или бизнеса
Первый дом расположен у главной дороги и ранее использовался как заведение, что делает его отличным вариантом для коммерческой деятельности или переустройства в жилой дом/гостевой дом.

Планировка:
• Первый этаж — просторное помещение (зал для клиентов), а также два дополнительных помещения (под кухню, склад, офис или жилые нужды)
• Второй этаж — две отдельные спальни, ванная с туалетом, большая терраса с барной стойкой, раковиной, закрытой частью и великолепным видом на море. Терраса позволяет остекление и обособление дополнительных помещений или небольших апартаментов

Дополнительные возможности:
• Плоская крыша, подходящая для обустройства дополнительной террасы
• Подходит для ресторана, кафе, магазина, гостевого дома или жилья

Дом 2 – отдельное строение во дворе
Второй дом также двухэтажный и включает:
• Три отдельные помещения
• Террасу
• Ванную с туалетом

Требуется косметический ремонт. Подходит для размещения гостей, аренды или дополнительного жилья.

Двор и внешние удобства
• Парковка для двух автомобилей во дворе
• Возможность свободной парковки перед объектом
• Наружное каменное барбекю (тип камина)
• Два больших навеса
• Собственный источник воды (колодец) с насосом и достаточным дебитом для обоих домов — существенное преимущество для района

Локация – Балчик и Албена
Балчик — один из самых красивых городов Северного Черноморья, известный:
• Дворцом и Ботаническим садом
• Морской набережной
• Белыми скалами
• Спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой
Город подходит как для круглогодичного проживания, так и для туризма.

Всего в нескольких минутах находится курорт Албена — один из самых зелёных и благоустроенных курортов Болгарии, предлагающий:
• Широкий песчаный пляж
• СПА-центры
• Рестораны, спортивные объекты и развлечения
• Отличные условия для семейного отдыха и спортивного туризма

Преимущества объекта
• Два самостоятельных дома в одном дворе
• Отличное расположение — на дороге Албена–Балчик
• Вид на море
• Подходит для проживания, бизнеса, аренды или инвестиций
• Собственный источник воды
• Возможности для реконструкции и расширения
• Близость к морю, курортам и городской инфраструктуре

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.