Дом с участком в квартале Манастирски ливади

Предлагается отдельно стоящий двухэтажный дом, расположенный в одном из востребованных районов Софии — Манастирски ливади. Недвижимость предоставляет редкую возможность совместить преимущества собственного дома с участком и удобство городской среды, находясь в непосредственной близости от основных транспортных магистралей, торговых объектов, детского сада и всей необходимой инфраструктуры для комфортной жизни.

Дом построен в 1969 году с деревянно-балочной конструкцией и имеет общую площадь 90 кв. м, распределённую на два этажа по 45 кв. м каждый. Каждый этаж имеет отдельный вход, что позволяет использовать их как два самостоятельных жилых помещения — идеальное решение для проживания двух поколений, сдачи в аренду или инвестиционных целей.

При этом конструкция здания позволяет оборудовать внутреннюю лестницу, благодаря которой два этажа могут быть объединены в один просторный односемейный дом. Это предоставляет будущим владельцам отличную возможность создать современное жильё с удобной внутренней планировкой, соответствующей их потребностям и образу жизни.

Планировка:
• Первый этаж — спальня, кухня, ванная комната с туалетом, кладовое помещение.
• Второй этаж (доступ по наружной лестнице) — комната, кухня, прихожая.

Площадь земельного участка составляет 250 кв. м, что является значительным преимуществом для данного района. Пространство позволяет выполнить красивое озеленение, обустроить зону барбекю, детскую площадку, сад и многое другое. Двор создаёт ощущение спокойствия и уединения — настоящая редкость в городской среде.

Отопление осуществляется кондиционерами, а дом продаётся с частью мебели на первом этаже, что позволяет сразу пользоваться недвижимостью и постепенно выполнять её обновление.

Дом обладает отличным потенциалом для капитального ремонта и модернизации. Новые владельцы могут сохранить существующую планировку с двумя отдельными жилыми помещениями или реализовать проект по объединению этажей посредством внутренней лестницы, превратив дом в просторное и функциональное семейное жильё.

Основные преимущества:
• Отдельно стоящий двухэтажный дом;
• Хорошее расположение в квартале Манастирски ливади;
• Возможность устройства внутренней лестницы и объединения двух этажей в один просторный дом;
• Возможность перепланировки и модернизации по индивидуальному проекту;
• Подходит как для одной большой семьи, так и для двух отдельных домохозяйств;
• Подходит для инвестиций или сдачи в аренду;
• Участок с возможностью благоустройства и озеленения.

Это отличная возможность приобрести недвижимость с большим потенциалом, которая после реконструкции может превратиться в современный семейный дом с собственным двором в одном из перспективных районов Софии. Благодаря удачному расположению, функциональности и возможностям полной модернизации этот объект представляет долгосрочную ценность как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.