Инвестиционный комплекс в районе Белчински хан

Предлагаем к продаже самостоятельный инвестиционный комплекс с развёрнутой застроенной площадью 1583 кв.м, расположенный на урегулированном земельном участке площадью 5699 кв.м в районе Белчински хан, община Самоков. Недвижимость сочетает масштаб, самостоятельность, природную среду и отличную доступность, что превращает её в редкую возможность для развития бизнес-проекта всего примерно в 50 км от Софии.

Локация является одним из ключевых преимуществ комплекса. Район хорошо известен чистым воздухом, минеральными источниками, спокойной природной средой и круглогодичной привлекательностью. В непосредственной близости находятся Белчински бани, Самоков и Боровец — направления с утвердившимся туристическим профилем, развитым бальнео- и горным туризмом, а также хорошей транспортной доступностью во все сезоны.

Здание представляет собой массивное строительство и предлагает значительный потенциал для переустройства, модернизации и адаптации под различные функциональные концепции. Просторные общие помещения, ресторанная часть, профессиональная кухня и возможность обособления дополнительных комнат и рабочих пространств создают хорошую основу для развития проекта с высокой добавленной стоимостью.

Недвижимость подходит для:
• дома для пожилых людей;
• реабилитационного и восстановительного центра;
• медицинского центра или хосписа;
• центра психического здоровья;
• учебной и корпоративной базы;
• ретрит- и wellness-центра;
• туристического комплекса;
• центра социальных услуг;
• детского лагеря или спортивной базы.
•
Комплекс располагает круглогодичным автомобильным доступом, самостоятельным участком, панорамными видами на окружающие холмы и лесные массивы, а также спокойной средой без непосредственной плотной застройки. Это создаёт ощущение уединения и простора, особенно ценное для проектов в сфере здравоохранения, восстановления, социальных услуг, туризма и корпоративных мероприятий.

Основные характеристики недвижимости:
• РЗП: 1583 кв.м;
• Участок: 5699 кв.м;
• урегулированный земельный участок;
• самостоятельный комплекс;
• массивное строительство;
• круглогодичный автомобильный доступ;
• просторные общие помещения;
• ресторанная часть и профессиональная кухня;
• возможность дополнительного функционального переустройства;
• панорамная и спокойная природная среда.

Недвижимость нуждается в модернизации и обновлении, что даёт новому собственнику возможность реализовать собственную концепцию, соответствующую конкретной бизнес-модели. Большая площадь здания и участка позволяет гибко спланировать помещения для размещения, терапевтические и реабилитационные зоны, учебные залы, кабинеты, общие пространства, ресторанную часть, зоны отдыха и внешние пространства.

Сочетание близости к Софии, минеральных источников, горного туризма, чистого воздуха и спокойной среды делает этот комплекс особенно подходящим для долгосрочной инвестиции. Район Белчина, Самокова и Боровца продолжает привлекать интерес как туристов, так и инвесторов, которые ищут недвижимость с потенциалом для развития специализированных услуг, wellness-концепций, социальных проектов или туристической деятельности.

Это предложение для покупателей с видением — самостоятельный комплекс с большим участком, серьёзным масштабом и возможностью создания устойчивого бизнес-актива в одном из наиболее перспективных районов рядом с Софией.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.