Приморский участок с прекрасным панорамным видом в селе Тюленово

Предлагаем крупный участок в одном из наиболее характерных и относительно сохранившихся природных районов северного побережья Болгарии. Сочетание площади более одного гектара, близости к морю, открытого пространства и невысокой плотности окружающей застройки создает интересные возможности для покупателя или инвестора с собственной концепцией.

Постоянное назначение участка – «сельскохозяйственный двор». При реализации проекта, требующего иного назначения, необходимо предварительно изучить возможность и процедуру его изменения, параметры допустимой застройки и экологические режимы, действующие в отношении конкретного участка.

Рельеф преимущественно ровный, территория покрыта естественной растительностью – кустарниками и самосевными деревьями. Это дает будущему владельцу возможность провести расчистку и благоустройство в соответствии с выбранной концепцией, при желании сохранив часть естественного ландшафта.

Доступ осуществляется по грунтовой дороге. Окружение представлено преимущественно сельскохозяйственными землями и разрозненной застройкой, благодаря чему сохраняются ощущение простора и уединенность. С открытого участка открываются виды на поля и в направлении морского горизонта.

Площадь 10 001 кв.м является одним из главных преимуществ недвижимости и позволяет рассматривать несколько вариантов ее использования. Возможно изучить вариант разделения территории на более мелкие участки с последующей продажей. Еще одной концепцией может стать создание нескольких самостоятельных домов для отдыха или небольшого бутикового туристического комплекса с невысокой плотностью застройки. Размер участка также позволяет рассматривать создание просторного частного владения у моря с большой территорией для сада, отдыха и сохранения естественного зеленого пространства. Среди альтернативных вариантов – кемпинг или глэмпинг, пчеловодство, сельскохозяйственная деятельность либо сезонная база.

Тюленово заметно отличается от традиционных черноморских курортов Болгарии. Село расположено непосредственно на морском побережье и известно скальными образованиями, морскими пещерами, небольшими бухтами, а также возможностями для дайвинга и рыбалки. Именно относительно сохранившаяся природная среда является одним из основных преимуществ этого района.

Часть более широкой территории входит в охраняемые зоны Natura 2000 «Калиакра» и «Комплекс Калиакра», а природная скальная арка в Тюленово имеет статус природной достопримечательности. Природоохранные режимы помогают сохранять характер побережья, но одновременно требуют предварительной проверки конкретных ограничений, распространяющихся непосредственно на предлагаемый участок.

Тюленово находится примерно в 12 км от Шаблы, 20 км от Каварны и около 75 км от Варны и Констанцы, благодаря чему район доступен как для болгарских покупателей и туристов, так и для посетителей из Румынии.

Предложение представляет собой возможность приобрести значительный по площади участок недалеко от моря, который можно рассматривать как долгосрочный инвестиционный актив или основу для собственного проекта. Его главное преимущество – сочетание масштаба, открытого расположения и различных потенциальных направлений развития после проведения необходимых градостроительных исследований.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.