Участок со складским зданием в промышленной зоне «Север», Добрич

Предлагаем на продажу промышленный объект с отличным потенциалом для складской, логистической, производственной или дистрибьюторской деятельности, расположенный в промышленной зоне «Север» города Добрич.

Недвижимость находится в стратегическом месте с удобным подъездом по асфальтированной дороге и быстрым доступом к основным транспортным направлениям Северо-Восточной Болгарии. Обеспечена удобная связь с маршрутами Добрич – Варна, Добрич – Балчик и Добрич – Генерал-Тошево, а также с международной трассой Е87.

Расстояния до ключевых объектов:
• 30 км до международной трассы Е87
• 35 км до порта Балчик
• 56 км до порта Варна
• Быстрый доступ к центру города Добрич

Земельный участок имеет правильную прямоугольную форму и ровный рельеф. Свободные площади покрыты асфальтом, что обеспечивает удобство для движения и обслуживания грузового транспорта.

На участке имеются действующие электрические и водопроводно-канализационные коммуникации. Построено капитальное одноэтажное складское здание площадью 3329 кв.м с высотой до 12 метров в центральной части.

Здание введено в эксплуатацию в 1978 году и прошло реконструкцию в 2013 году, благодаря чему находится в хорошем техническом состоянии.

Основные характеристики здания:
• Капитальная смешанная конструкция с железобетонными элементами
• Кровля на металлических фермах с покрытием из профилированного листа
• Кирпичные фасадные стены и металлические колонны
• Металлические оконные конструкции
• Трое ворот для погрузки и разгрузки – двое с западной стороны и одни с восточной
• Трёхфазное электроснабжение
• Кабельное питание от трансформаторной подстанции в соседнем участке

Внутреннее пространство представляет собой единый складской зал с бетонным полом, оштукатуренными стенами и высокой функциональностью для различных видов деятельности.

В настоящее время объект не эксплуатируется, однако находится в хорошем состоянии и может быть быстро введён в работу в соответствии с потребностями нового владельца.

Район активно используется для складских и логистических целей. По соседству расположены базы для хранения сельскохозяйственной продукции и продовольственных товаров. Отсутствуют предприятия с повышенной экологической нагрузкой, что создаёт благоприятную среду для ведения бизнеса.

Недвижимость представляет отличную возможность для компаний и инвесторов, которые ищут крупную складскую базу, логистический центр, производственную площадку или перспективный промышленный актив в одном из ключевых экономических регионов Северо-Восточной Болгарии.

Посмотреть недвижимость
Мы можем организовать просмотр недвижимости в зависимости от нашего графика и доступности. Запросите просмотр, связавшись с ответственным агентом.

Резервирование недвижимости
Объект может быть зарезервирован и снят с продажи с внесением залога, после чего прекращаются просмотры с другими покупателями и начинается подготовка документов для заключения предварительного и окончательного договора. Пожалуйста, свяжитесь с ответственным брокером по данному объекту недвижимости для получения подробной информации о процедуре покупки и порядке оплаты.